建
築
概
要
 建築主要用途
外
部
仕
上
表
 屋根
(仕上) ガルバリウム鋼板横平葺き：GL-0.4 相当　防水紙 共
(下地) 通気部材+構造用合板 t12+防音パネル t9：通気部材は垂木間
用途地域
許容建蔽率50.0% 許容容積率100.0%
軒裏
防火地域 準防火地域 外壁
(外壁) 杉板貼り
(下地) ダイライトMS t12+透湿防水シート+通気胴縁
その他の法的制限 外部巾木
主要構造 W (軸組) 軒樋・竪樋
基礎 ベタ基礎 外部建具
敷地面積
106.04 m² 32.08 坪
玄関建具 木製 玄関ドア（開き戸）：注文 985×2230
建築面積
建築面積
47.15 m²
14.26 坪
アプロ－チ
床面積
1F 床面積
47.09 m²
2F 床面積
44.89 m²
延 床面積
91.98 m²
27.82 坪
ポ－チ
バルコニ－
その他
断
熱
材
 床 フェノールフォーム：ネオマフォーム t75
設
備
工
事
特
記
仕
様
 電気設備工事
天井 給排水衛生設備工事
屋根 アクアフォーム：t180~190 ガス設備工事
外壁 アクアフォーム：t90~100 空調設備工事
基礎立上り 押出発泡ポリスチレン（高性能）：t50 昇降機設備工事
階層床 屋外 散水栓+ｂｏｘ, 散水栓+ｂｏｘ
その他 給湯器：リンナイ:エコジョーズ24号, 照明器具：予算計上, 物干し金物（屋内）：天井付け, 物干し金物（屋外）：壁付け, 床下・天井点検口：各１個
内部建具
内
部
仕
上
表
 階 室名 床 巾木 壁・腰壁 天井   備考
廻り縁 天井高
1F 玄関
(仕上) 豆砂利洗出し
(下地) コンクリート増打：t70～100
モルタル金鏝押え
 
漆喰：フィニッシュワン（ワンウィル）、寒冷沙、パテ 共
石膏ボード t12.5
漆喰：フィニッシュワン（ワンウィル）、寒冷沙、パテ 共
石膏ボード t9.5
 
 
2,600
廊下
(仕上) 無垢フローリング ：杉、ｔ30
(下地)  
無垢巾木＋塗料
 
漆喰：フィニッシュワン（ワンウィル）、寒冷沙、パテ 共
石膏ボード t12.5
漆喰：フィニッシュワン（ワンウィル）、寒冷沙、パテ 共
石膏ボード t9.5
 
 
1,927
階段
(仕上)  
(下地)  
 
 
漆喰：フィニッシュワン（ワンウィル）、寒冷沙、パテ 共
石膏ボード t12.5
 
 
 
 
2,400
トイレ
(仕上) 無垢フローリング ：杉、ｔ30
(下地)  
無垢巾木＋塗料
 
珪藻クロス
石膏ボード t12.5
珪藻クロス
石膏ボード t9.5
 
 
2,200
洗濯室
(仕上) 無垢フローリング ：杉、ｔ30
(下地)  
無垢巾木＋塗料
 
収納壁 ラワン合板：t5.5
石膏ボード t12.5
収納天井 ラワン合板：t5.5
石膏ボード t9.5
 
 
1,762
キッチン
(仕上) 無垢フローリング ：杉、ｔ30
(下地)  
無垢巾木＋塗料
 
漆喰：フィニッシュワン（ワンウィル）、寒冷沙、パテ 共, 磁器質タイル
石膏ボード t12.5, 石膏ボード t12.5
漆喰：フィニッシュワン（ワンウィル）、寒冷沙、パテ 共
石膏ボード t9.5
 
 
2,200
リビング
(仕上) 無垢フローリング ：杉、ｔ30
(下地)  
無垢巾木＋塗料
 
漆喰：フィニッシュワン（ワンウィル）、寒冷沙、パテ 共
石膏ボード t12.5
 
ラワン合板 t12
 
 
2,560
和室
(仕上) 畳（半帖用,縁なし）：表：目積 相当
(下地) 合板t28
タタミ寄せ：無垢材
 
漆喰：フィニッシュワン（ワンウィル）、寒冷沙、パテ 共
石膏ボード t12.5
 
ラワン合板 t12
 
 
2,200
納戸
(仕上) 無垢フローリング ：杉、ｔ30
(下地)  
無垢巾木＋塗料
 
収納壁 ラワン合板：t5.5
石膏ボード t12.5
収納天井 ラワン合板：t5.5
石膏ボード t9.5
 
 
2,100
2F ホール
(仕上) 無垢フローリング：パイン、t15、無塗装
(下地) 合板t12
無垢巾木＋塗料
 
漆喰：フィニッシュワン（ワンウィル）、寒冷沙、パテ 共, 収納壁 ラワン合板：t5.5
石膏ボード t12.5, 石膏ボード t12.5
漆喰：フィニッシュワン（ワンウィル）、寒冷沙、パテ 共
石膏ボード t9.5
 
 
3,820
階段
(仕上)  
(下地)  
 
 
漆喰：フィニッシュワン（ワンウィル）、寒冷沙、パテ 共
石膏ボード t12.5
漆喰：フィニッシュワン（ワンウィル）、寒冷沙、パテ 共
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
洗面
(仕上) 無垢フローリング：パイン、t15、無塗装
(下地) 合板t12
無垢巾木＋塗料
 
珪藻クロス, 磁器質タイル
石膏ボード t12.5, 耐水石膏ボード t12.5
 
ラワン合板 t12
 
 
3,160
浴室
(仕上)  
(下地)  
 
 
 
 
 
 
 
 
2,000
主寝室
(仕上) 無垢フローリング：パイン、t15、無塗装
(下地) 合板t12
無垢巾木＋塗料
 
漆喰：フィニッシュワン（ワンウィル）、寒冷沙、パテ 共
石膏ボード t12.5
 
ラワン合板 t12
 
 
3,160
居室 (１)
(仕上) 無垢フローリング：パイン、t15、無塗装
(下地) 合板t12
無垢巾木＋塗料
 
珪藻クロス, 収納壁 ラワン合板：t5.5
石膏ボード t12.5, 石膏ボード t12.5
 
ラワン合板 t12
 
 
3,160
居室 (２)
(仕上) 無垢フローリング：パイン、t15、無塗装
(下地) 合板t12
無垢巾木＋塗料
 
珪藻クロス, 収納壁 ラワン合板：t5.5
石膏ボード t12.5, 石膏ボード t12.5
 
ラワン合板 t12
 
 
3,160
ウォークインクローゼット
(仕上) 無垢フローリング：パイン、t15、無塗装
(下地) 合板t12
無垢巾木＋塗料
 
収納壁 ラワン合板：t5.5
石膏ボード t12.5
 
ラワン合板 t12
 
 
1,890
設
備
 工事 項目 合計 ユニット 共通
＆
外部
玄関 廊下 階段 トイレ 洗濯室 キッチン リビング 和室 納戸 ホール 階段 洗面 浴室 主寝室 居室 (１) 居室 (２) ウォークインクローゼット
電
気
設
備
工
事
 コンセント ２ 口コンセント 23 1 1 3 4 2 2 1 1 3 2 2 1
２ 口（アース付）コンセント 5 1 1 2 1
エアコン用（100/200V）専用 5 1 1 1 1 1
機器付属単独（100V/200V) 1 1
給湯器リモコン電源 2 1 1
給湯器用（100V） 1 1
スイッチ 片切スイッチ 18 2 2 1 1 3 1 1 1 1 1 1 1 1 1
３路スイッチ 7 2 2 1 2
調光スイッチ 2 2
タイマースイッチ（換気扇用） 2 1 1
ホタルスイッチ 1 1
パイロットスイッチ 1 1
人感センサースイッチ 1 1
電灯配線 電灯配線 27 1 1 1 1 2 2 3 2 1 1 1 2 2 2 2 2 1
屋外附帯 幹線設備工事：接地工事 1 1
幹線設備工事：二次側配線工事 1 1
幹線設備工事：一次側配線工事 1 1
インタホン インタホン配線（１−２）：機器別 1 1
電話配管 電話配管：T-16　入線別途 1 1
LAN配管：T-20　入線・HUB・ルーター別途 5 1 1 1 1 1
TV 配線 TV 配線：地上波・CATV(アンテナ別） 5 1 1 1 1 1
換気扇 吸気口：内外ガラリ 共（自然吸気） 7 1 1 1 1 1 1 1
換気扇用電源100V 5 1 1 1 1 1
防湿換気扇（天井扇）：機器共　100φ 3 1 1 1
換気扇取付費（天井扇）：ダクト配管共 4 1 1 1 1
分電盤 分電盤：24回路、配電、設置 共 1 1
申請料 電力会社申請費 1 1
火災報知機 火災警報器 6 1 1 1 1 1 1
諸工事 機器接続・取付工事：照明機器　等 1 1
給
排
水
衛
生
設
備
工
事
 給水工事 給排水配管：給水 9 2 1 1 2 1 1 1
給湯工事 給排水配管：給湯 4 1 1 1 1
屋内排水工事 給排水配管：排水 6 1 2 1 1 1
屋内汚水工事 給排水配管：汚水 1 1
諸工事 水道局設計申請費 1 1
メーター廻り工事費 1 1
機器接続・取付工事：衛生設備機器　等 1 1
附帯工事 屋外給排水工事：屋外給排水配管　（予算計上） 1 1
ガ
ス
設
備
工
事
 ガス機器取付工事 ガス給湯器（取付・接続配管）工事：給湯・追い炊き（オート・フルオート） 1 1
ガス工事 ガス配管工事 1 1
空
調
設
備
工
事
 空調工事 諸工事：25,000円/ヶ所 1 1
浴室換気乾燥機 1 1
備
品
表
 階 室名
住設機器等
 メーカー
照明器具等
電気器具
 メーカー 家具
1F 玄関 表札・ポスト, インターフォン 表札・ポスト, インターフォン, 下足箱：w1000 相当
トイレ 便器：タンク一体型, 備品（トイレ）：紙巻器・タオル掛 便器：タンク一体型, 備品（トイレ）：紙巻器・タオル掛
洗濯室 備品（洗面）：タオル掛、洗濯パン、水栓金具　等 備品（洗面）：タオル掛、洗濯パン、水栓金具　等
キッチン 造作システムキッチン：食洗機、ガスコンロ、吊戸、レンジフード共　(材工 造作システムキッチン：食洗機、ガスコンロ、吊戸、レンジフード共　(材工, ニッチ：Ｗ200　カウンター共
リビング テレビ台　ローボード：Ｗ2000 , ニッチ：Ｗ200　カウンター共, カウンター：Ｗ1100　塗装、脚共, 本棚：Ｗ1800 　塗装共, カーテンＢＯＸ, リビングステップ造作：大谷石ｔ20
和室 本棚：Ｗ2000 　塗装共, 床下引出収納：Ｗ900
納戸 中段＋枕棚：w2145 相当, 中段＋枕棚：w780 相当
2F 階段 すのこ床：900*1000
洗面 造作洗面台：W1200(材工), 備品（洗面）：タオル掛 造作洗面台：W1200(材工), 備品（洗面）：タオル掛, 吊戸収納：洗面
浴室 ユニットバス：TOTO　サザナS1616 (材工) ユニットバス：TOTO　サザナS1616 (材工)
ウォークインクローゼット 枕棚+パイプ：w2145 相当
外
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F 玄関 木製 玄関ドア（開き戸）：縁甲板張り＋保護塗装 自然塗料拭取り 985 2,230 2.2
横すべり出し窓（オペレータータイプ） 780 570 0.44 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
トイレ 縦すべり出し窓（オペレータータイプ） 300 770 0.23 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
キッチン 縦すべり出し窓（オペレータータイプ） 405 1,370 0.55 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
縦すべり出し窓（オペレータータイプ） 640 1,170 0.75 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
リビング 縦すべり出し窓（オペレータータイプ） 640 1,370 0.88 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
2枚引違い窓（テラス） 1,540 1,830 2.82 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
和室 2枚引違い窓（腰窓） 1,690 1,170 1.98 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
納戸 縦すべり出し窓（オペレータータイプ） 405 770 0.31 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
2F 洗面 縦すべり出し窓（オペレータータイプ） 400 1,170 0.47 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
浴室 縦すべり出し窓（オペレータータイプ） 640 770 0.49 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
主寝室 2枚引違い窓（腰窓） 1,640 1,170 1.92 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
外部木製建具（片引き＋ＦＩＸ） 1,938 1,182 2.29 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
居室 (１) 縦すべり出し窓（オペレータータイプ） 640 1,170 0.75 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
2枚引違い窓（腰窓） 1,235 1,170 1.44 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
居室 (２) 縦すべり出し窓（オペレータータイプ） 640 1,170 0.75 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
2枚引違い窓（腰窓） 1,370 1,170 1.6 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
面積合計 19.87 (14.49 %)
内
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F 階段 780 2,000 1.56
トイレ 片開き戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 710 1,903 1.35
洗濯室 870 1,762 1.53
キッチン 木製片引き　ガラス戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 846 1,870 1.58 ツインカーボ ｔ6
780 2,200 1.72
和室 3,220 2,200 7.08
木製片引き　障子 ワーロンスプルス CL塗装 1,600 1,100 1.76
納戸 木製片引き　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 818 1,785 1.46
2F 階段 780 4,054 3.16
洗面 木製片引き　ポケット戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 820 1,850 1.52
収納 1 片開き戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 386 960 0.37
浴室 700 2,000 1.4
主寝室 片開き戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 800 1,850 1.48
木製片引き　障子 ワーロンスプルス CL塗装 800 1,100 0.88
木製片引き　障子 ワーロンスプルス CL塗装 800 1,100 0.88
居室 (１) 1,070 3,820 4.09
居室 (２) 1,070 3,820 4.09
ウォークインクローゼット 木製片引き　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 720 1,800 1.3
面積合計 37.21