建
築
概
要
 建築主要用途
外
部
仕
上
表
 屋根
(仕上) いぶし瓦, ガルバリウム鋼板竪ハゼ葺き：GL-0.4 相当　防水紙 共
(下地) 構造合板t12+通気胴縁+防水PBt12, 通気部材+構造用合板 t12+防音パネル t9：通気部材は垂木間
用途地域
許容建蔽率% 許容容積率%
軒裏
(仕上) AEP塗装
(下地) 珪酸カルシウム板 t6
防火地域 防火指定なし 外壁
(仕上) 左官系塗料（ジョリパット、マジックコート 等）, 木部・キシラデコール塗装（3工程）
(外壁) 軽量モルタル（ノンクラック通気工法）：＊責任施工　防水紙、胴縁、補助胴縁、通気ラス網、下塗、ファイバーネット、上塗 共, 杉板貼り
(下地) 構造用合板 t12：～3’×10’, 構造用合板t12＋透湿防水シート＋通気胴縁＋補足材+耐水PBt12.5
その他の法的制限 外部巾木
主要構造 W (軸組) 軒樋・竪樋
基礎 布基礎 外部建具
敷地面積
112.99 m² 34.18 坪
玄関建具 片引き戸（全面ガラス）：注文 980×2100 フロートガラス
建築面積
建築面積
60.47 m²
18.29 坪
アプロ－チ
床面積
1F 床面積
57.15 m²
2F 床面積
54.31 m²
延 床面積
111.46 m²
33.72 坪
ポ－チ
バルコニ－
その他
断
熱
材
 床 押出発泡ポリスチレン：3種B t95
設
備
工
事
特
記
仕
様
 電気設備工事
天井 給排水衛生設備工事
屋根 ミラフォーム：ミラフォームt115 ガス設備工事
外壁 グラスウール：16K　t100　（高性能タイプ） 空調設備工事
基礎立上り 昇降機設備工事
階層床 屋外 給湯器（ガス）：24号フルオート, 物干し金物（屋外）：壁付け
その他 床下・天井点検口：各１個, 照明器具予算
内部建具
内
部
仕
上
表
 階 室名 床 巾木 壁・腰壁 天井   備考
廻り縁 天井高
1F 玄関
(仕上) 墨入れモルタル金鏝押え（目地とも）
(下地) コンクリート増打：t70～100
無垢巾木＋塗料
モルタル金鏝押え
漆喰：フィニッシュワン（ワンウィル）、寒冷沙、パテ 共
石膏ボード t12.5
 
 
 
 
2,750
階段
(仕上)  
(下地)  
 
 
漆喰：フィニッシュワン（ワンウィル）、寒冷沙、パテ 共
石膏ボード t12.5
 
 
 
 
2,400
トイレ
(仕上) 豆砂利洗出し
(下地) コンクリート増打：t70～100
 
 
羽目板・杉+キシラデコール塗装：杉板t=15
石膏ボード t12.5
羽目板・杉+キシラデコール塗装：杉板t=15
石膏ボード t9.5
 
 
2,300
洗面
(仕上) 無垢フローリング ：杉、t40、ワックス
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
羽目板・杉+キシラデコール塗装：杉板t=15, 豆砂利洗出し
石膏ボード t12.5, 内壁下地：ラスモルタル下地こすり
羽目板・杉+キシラデコール塗装：杉板t=15
石膏ボード t9.5
 
 
2,300
浴室
(仕上) サーモタイル
(下地) 生コン増打+FRP防水+防水モルタル：（造作浴室 時）
 
 
磁器質タイル：300角
浴室壁下地：耐水合板t12+FRP防水＋モルタルタイル下地
バスリブ：廻縁　共
 
 
 
2,400
キッチン
(仕上) 無垢フローリング ：杉、t40、ワックス
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
漆喰：フィニッシュワン（ワンウィル）、寒冷沙、パテ 共, 磁器質タイル：100角
石膏ボード t12.5, 石膏ボード t12.5
 
珪酸カルシウム板 t6
 
 
2,400
茶の間
(仕上) 無垢フローリング ：杉、t40、ワックス
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
漆喰：フィニッシュワン（ワンウィル）、寒冷沙、パテ 共
石膏ボード t12.5
 
 
 
 
2,300
奥の間
(仕上) 無垢フローリング ：杉、t40、ワックス
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
漆喰：フィニッシュワン（ワンウィル）、寒冷沙、パテ 共
石膏ボード t12.5
 
 
 
 
2,300
外物入
(仕上) 墨入れモルタル金鏝押え（目地とも）
(下地) コンクリート増打：t70～100
 
モルタル金鏝押え
収納壁 シナ合板：t9
 
収納天井 シナ合板：t9
 
 
 
2,100
本棚
(仕上) 収納床・ラワン合板：t12
(下地)  
 
 
収納壁 ラワン合板：t9
石膏ボード t12.5
収納天井 ラワン合板：t9
石膏ボード t9.5
 
 
2,000
2F つなぎの間
(仕上) 無垢フローリング ：杉、t40、ワックス
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
漆喰：フィニッシュワン（ワンウィル）、寒冷沙、パテ 共
石膏ボード t12.5
 
 
 
 
2,800
階段
(仕上) 無垢フローリング ：杉、t40、ワックス
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
漆喰：フィニッシュワン（ワンウィル）、寒冷沙、パテ 共
石膏ボード t12.5
 
 
 
 
2,400
寝室 (1)
(仕上) 無垢フローリング ：杉、t40、ワックス
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
漆喰：フィニッシュワン（ワンウィル）、寒冷沙、パテ 共
石膏ボード t12.5
 
 
 
 
1,900
寝室 (3)
(仕上) 無垢フローリング ：杉、t40、ワックス
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
漆喰：フィニッシュワン（ワンウィル）、寒冷沙、パテ 共
石膏ボード t12.5
 
 
 
 
2,550
寝室 (2)
(仕上) 無垢フローリング ：杉、t40、ワックス
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
漆喰：フィニッシュワン（ワンウィル）、寒冷沙、パテ 共
石膏ボード t12.5
 
 
 
 
1,900
吹抜け
(仕上)  
(下地)  
 
 
漆喰：フィニッシュワン（ワンウィル）、寒冷沙、パテ 共
石膏ボード t12.5
 
 
 
 
2,800
設
備
 工事 項目 合計 ユニット 共通
＆
外部
玄関 階段 トイレ 洗面 浴室 キッチン 茶の間 奥の間 外物入 本棚 つなぎの間 階段 寝室 (1) 寝室 (3) 寝室 (2) 吹抜け
電
気
設
備
工
事
 コンセント ２ 口コンセント 20 1 2 4 3 1 1 1 2 3 2
２ 口（アース付）コンセント 4 1 1 2
エアコン用（100/200V）専用 5 1 1 1 1 1
機器付属単独（100V/200V) 1 1
給湯器リモコン電源 2 1 1
給湯器用（100V） 1 1
スイッチ 片切スイッチ 19 2 1 1 1 4 1 1 1 4 1 1 1
３路スイッチ 7 2 3 2
調光スイッチ 2 2
タイマースイッチ（換気扇用） 2 1 1
ホタルスイッチ 1 1
パイロットスイッチ 1 1
人感センサースイッチ 1 1
電灯配線 電灯配線 24 1 1 1 2 2 2 3 2 1 1 1 1 2 2 2
屋外附帯 幹線設備工事：接地工事 1 1
幹線設備工事：二次側配線工事 1 1
幹線設備工事：一次側配線工事 1 1
インタホン インタホン配線（１−２）：機器別 1 1
電話配管 電話配管：T-16　入線別途 1 1
LAN配管：T-20　入線・HUB・ルーター別途 5 1 1 1 1 1
TV 配線 TV 配線：地上波・CATV(アンテナ別） 5 1 1 1 1 1
換気扇 吸気口：内外ガラリ 共（自然吸気） 6 1 1 1 1 1 1
換気扇用電源100V 4 1 1 1 1
防湿換気扇（天井扇）：機器共　100φ 3 1 1 1
換気扇取付費（天井扇）：ダクト配管共 4 1 1 1 1
分電盤 分電盤：24回路、配電、設置 共 1 1
申請料 電力会社申請費 1 1
火災報知機 火災警報器 6 1 1 1 1 1 1
諸工事 機器接続・取付工事：照明機器　等 1 1
給
排
水
衛
生
設
備
工
事
 給水工事 給排水配管：給水 8 2 2 2 2
給湯工事 給排水配管：給湯 4 1 2 1
屋内排水工事 給排水配管：排水 7 1 2 2 2
屋内汚水工事 給排水配管：汚水 1 1
諸工事 水道局設計申請費 1 1
メーター廻り工事費 1 1
機器接続・取付工事：衛生設備機器　等 1 1
附帯工事 屋外給排水工事：屋外給排水配管　（予算計上） 1 1
ガ
ス
設
備
工
事
 ガス機器取付工事 ガス給湯器（取付・接続配管）工事：給湯・追い炊き（オート・フルオート） 1 1
ガス工事 ガス配管工事 1 1
備
品
表
 階 室名
住設機器等
 メーカー
照明器具等
電気器具
 メーカー 家具
1F 玄関 表札　SUS 切り文字, ポスト口：アイワ金属　No.3000, 郵便受けBOX：450×300×250, インターフォン：VL-SWD300KL 表札　SUS 切り文字, ポスト口：アイワ金属　No.3000, 郵便受けBOX：450×300×250, インターフォン：VL-SWD300KL, 下足箱：w1000相当
トイレ 便器：panasonic:アラウーノ, 備品（トイレ）：紙巻器・タオル掛, 手洗器（トイレ）：カウンター、水栓金具、材工 便器：panasonic:アラウーノ, 備品（トイレ）：紙巻器・タオル掛, 手洗器（トイレ）：カウンター、水栓金具、材工, 手洗いカウンター：1300＊250　集成材
洗面 洗面台：LIXIL　クレヴィ750　(材工), 備品（洗面）：タオル掛、洗濯パン、水栓金具　等 洗面台：LIXIL　クレヴィ750　(材工), 備品（洗面）：タオル掛、洗濯パン、水栓金具　等, ガラス棚造作：予算
浴室 浴槽：造作浴室, シャワーヘッド水栓：造作浴室, 排水トラップ、目皿：造作浴室, 備品（浴室）：造作浴室　鏡、棚、タオル掛け、風呂フタ 等, 浴室：LIXIL　リデアB1316 (材工) 浴槽：造作浴室, シャワーヘッド水栓：造作浴室, 排水トラップ、目皿：造作浴室, 備品（浴室）：造作浴室　鏡、棚、タオル掛け、風呂フタ 等, 浴室：LIXIL　リデアB1316 (材工)
キッチン システムキッチン：LIXIL ノクト 食洗器有 吊戸無 (材工) システムキッチン：LIXIL ノクト 食洗器有 吊戸無 (材工)
茶の間 室内柱：塗装共, 収納カウンター
本棚 本棚：2275*1900*240
2F つなぎの間 カウンター：2700＊700　集成材
階段
吹抜け
外
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F 玄関 片引き戸（全面ガラス） キシラデコール塗り（3工程） 980 2,100 2.06 フロートガラス FL5
階段 横すべり出し窓（オペレータータイプ） 405 370 0.15 型板ガラス F4
トイレ 縦すべり出し窓（オペレータータイプ） 300 970 0.29 型板ガラス F6
洗面 縦すべり出し窓（オペレータータイプ） 300 1,170 0.35 型板ガラス F6
浴室 縦すべり出し窓（オペレータータイプ） 300 1,170 0.35 型板ガラス F6
キッチン 縦すべり出し窓 600 1,816 1.09 型板ガラス F6
茶の間 外部木製建具（引き違い框戸） キシラデコール塗り（3工程） 2,340 2,017 4.72 フロートガラス FL5
奥の間 外部木製建具（片引き＋ＦＩＸ） キシラデコール塗り（3工程） 1,265 1,450 1.83 フロートガラス FL5
縦すべり出し窓（オペレータータイプ） 300 2,000 0.6 型板ガラス F6
縦すべり出し窓（オペレータータイプ） 300 2,000 0.6 型板ガラス F6
外物入 外部木製建具：桧縁甲板貼りフラッシュ戸 キシラデコール塗り（3工程） 1,395 1,800 2.51
本棚 2枚引違い窓（腰窓） 1,722 850 1.46 フロートガラス FL3
2枚引違い窓（腰窓） 1,722 850 1.46 フロートガラス FL3
2F つなぎの間 2枚引違い窓（腰窓） 1,722 1,517 2.61 フロートガラス FL5
2枚引違い窓（腰窓） 1,722 1,517 2.61 フロートガラス FL5
寝室 (1) 縦すべり出し窓（オペレータータイプ） 785 755 0.59 フロートガラス FL6
FIX窓 1,600 700 1.12 フロートガラス FL3
2枚引違い窓（腰窓） 1,692 1,210 2.05 フロートガラス FL3
寝室 (3) 2枚引違い窓（腰窓） 1,692 604 1.02 フロートガラス FL3
2枚引違い窓（腰窓） 1,692 604 1.02 フロートガラス FL3
FIX窓 1,600 700 1.12 フロートガラス FL3
FIX窓 1,600 700 1.12 フロートガラス FL3
2枚引違い窓（腰窓） 1,692 275 0.47 型板ガラス F4
寝室 (2) 縦すべり出し窓（オペレータータイプ） 785 755 0.59 フロートガラス FL6
FIX窓 1,600 700 1.12 フロートガラス FL3
2枚引違い窓（腰窓） 1,692 1,210 2.05 フロートガラス FL3
面積合計 34.96 (22.29 %)
内
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F 玄関 920 2,300 2.12
階段 900 2,300 2.07
1,050 1,200 1.26
トイレ 木製片引き　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 740 2,185 1.62
洗面 木製片引き　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 720 1,800 1.3
浴室 浴室入口框戸：米ヒバ框戸 ガラス キシラデコール塗装 650 1,800 1.17 強化ガラスフロート FL4
キッチン 1,500 700 1.05
780 2,300 1.79
収納 1 両開き戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 850 950 0.81
両開き戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 750 850 0.64
両開き戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 440 860 0.38
奥の間 引違い　戸襖 新鳥の子 3,540 1,957 6.93
収納 1 引違い　襖 新鳥の子 2,500 1,950 4.88
本棚 2,265 1,900 4.3
木製引き違い　障子戸 紙貼りスプルス CL塗装 1,705 845 1.44
木製引き違い　障子戸 紙貼りスプルス キシラデコール塗装 1,705 845 1.44
2F つなぎの間 2,800 2,700 7.56
2,730 2,100 5.73
木製引き違い　障子戸 紙貼りスプルス 1,705 1,475 2.51
木製引き違い　障子戸 紙貼りスプルス 1,705 1,475 2.51
2,800 1,900 5.32
階段 780 2,250 1.76
780 2,250 1.76
1,820 1,200 2.18
収納 2 2,615 1,900 4.97
寝室 (1) 木製引違い　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 1,705 1,920 3.27
収納 1 木製引違い　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 2,615 1,760 4.6
寝室 (3) 木製引違い　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 1,705 1,980 3.38
木製引違い　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 1,705 1,980 3.38
寝室 (2) 木製引違い　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 1,705 1,920 3.27
面積合計 85.4