建
築
概
要
 建築主要用途
外
部
仕
上
表
 屋根
(仕上) ガルバリウム鋼板横平葺き：GL-04相当　ゴムアスファルトルーフィング共, 陸屋根防水(FRP系）：FRP
(下地) 構造用合板 t24, 合板 t24+勾配根太+耐水合板 t12+耐水合板 t12：陸屋根 等
用途地域
許容建蔽率% 許容容積率%
軒裏
(仕上) アクリルシリコン樹脂系塗料
(下地) ノキライト t12.5
防火地域 防火指定なし 外壁
(仕上) , シラン系撥水材, アクリルシリコン樹脂系撥水材
(外壁) 金属系サイディング：ガルステージ １５Ｊ、ZERO-J 相当　（役物、防水紙、胴縁　共）, RC 化粧打放し 補修, 窯業系サイディング：t14、無塗装品、防水紙、胴縁、コーキング共
(下地) 外壁下地：構造用合板t9+耐水石膏ボードt12.5, , 構造用合板 t9：～3’×10’
その他の法的制限 外部巾木
主要構造 RC (壁) 軒樋・竪樋
基礎 ベタ基礎 外部建具
敷地面積
m² 坪
玄関建具
建築面積
建築面積
m²
坪
アプロ－チ
床面積
1F 床面積
27.54 m²
2F 床面積
58.32 m²
延 床面積
85.86 m²
25.97 坪
ポ－チ
バルコニ－
その他 アルミアングル：L-50*150　1.5t
断
熱
材
 床 フェノールフォーム：ネオマフォーム t60
設
備
工
事
特
記
仕
様
 電気設備工事
天井 給排水衛生設備工事
屋根 ミラフォーム：ミラフォームt115 ガス設備工事
外壁 グラスウール：16K　t100　（高性能タイプ） 空調設備工事
基礎立上り 昇降機設備工事
階層床 屋外 給湯器（電気温水器）：370L, 水栓
その他 照明器具, 5.1ｃｈサラウンドシステム（ONKYO）：天井埋込型, インターフォン：Ｐａｎａｓｏｎｉｃ：ＶＬ－ＳＷＤ300ＫＬ, ポスト・表札：LIXIL スマート宅配ポスト ファンクション仕様 IoT連携, 床下・天井点検口：各１個, 物干し金物（屋外）：壁付け
内部建具
内
部
仕
上
表
 階 室名 床 巾木 壁・腰壁 天井   備考
廻り縁 天井高
1F 土間
(仕上) 表面強化材
(下地) コンクリート増打＋金鏝押え
アルミ見切り：創建AT-12
 
OSCL塗装, シアン系撥水材
内部下地：PBｔ9.5GL工法＋シナ合板t5.5, RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
CL塗装
天井下地：シナベニヤt9
 
 
2,345
洋室
(仕上) フローリング：IOC　
(下地) コンクリート増打＋金鏝押え
アルミ調巾木（極小スリム）：サンワカンパニー 同等品
 
珪藻土　：寒冷沙、パテ　共
内壁下地（塗装･塗壁時）：石膏ボードt12.5＋寒冷紗＋パテ
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,345
2F ギャラリー
(仕上) ビニル床シート：長尺シート t2
(下地) フリーアクセスフロアー：プラ木レン＋パーティクルボードt=20＋捨て合板t9
アルミ調巾木（極小スリム）：サンワカンパニー 同等品
 
普及タイプクロス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
耐水石膏ボード t9.5
 
 
2,200
階段
(仕上)  
(下地)  
 
 
 
 
ビニールクロス：普及タイプ
耐水石膏ボード t9.5
 
 
2,200
トイレ
(仕上) ビニル床シート：長尺シート t2
(下地) フリーアクセスフロアー：プラ木レン＋パーティクルボードt=20＋捨て合板t9
アルミ調巾木（極小スリム）：サンワカンパニー 同等品
 
普及タイプクロス
耐水石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
耐水石膏ボード t9.5
 
 
2,200
脱衣S
(仕上) ビニル床シート：長尺シート t2
(下地) フリーアクセスフロアー：プラ木レン＋パーティクルボードt=20＋捨て合板t9
アルミ調巾木（極小スリム）：サンワカンパニー 同等品
 
普及タイプクロス
耐水石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
耐水石膏ボード t9.5
 
 
2,200
UB
(仕上)  
(下地)  
 
 
 
 
 
 
 
 
2,400
LDK
(仕上) フローリング：IOC　
(下地) フリーアクセスフロアー：プラ木レン＋パーティクルボードt=20
 
 
OSCL塗装, シアン系撥水材, キッチンボード：t3
内部下地：PBｔ9.5＋シナ合板t5.5, ラスカットt5.5+モルタル金鏝, ラスカットt5.5+モルタル金鏝
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
 
 
2,500
BR
(仕上) フローリング：IOC　
(下地) フリーアクセスフロアー：プラ木レン＋パーティクルボードt=20
 
 
OSCL塗装
内部下地：PBｔ9.5＋シナ合板t5.5
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
 
 
2,550
バルコニー1
(仕上)  
(下地)  
 
 
 
 
 
 
 
 
2,400
バルコニー2
(仕上)  
(下地)  
 
 
 
 
 
 
 
 
2,400
設
備
 工事 項目 合計 ユニット 共通
＆
外部
土間 洋室 ギャラリー 階段 トイレ 脱衣S UB LDK BR バルコニー1 バルコニー2
電
気
設
備
工
事
 コンセント マルチメディアコンセント：WTF34375 1 1
マルチメディア抜け止めコンセント*3：WTF34665W 1 1
２ 口コンセント 13 1 3 1 1 5 2
２ 口（アース付）コンセント 3 1 1 1
エアコン用（100/200V）専用 3 1 1 1
フロアコンセント 1 1
機器付属単独（100V/200V) 1 1
給湯器リモコン電源 2 1 1
電気温水器用（200V） 1 1
スイッチ 片切スイッチ 12 2 1 1 1 3 2 1 1
３路スイッチ 5 1 2 1
調光スイッチ 2 2
タイマースイッチ（換気扇用） 2 1 1
ホタルスイッチ 1 1
電灯配線 電灯配線 39 11 4 2 1 2 1 1 12 2 1 1
屋外附帯 幹線設備工事：接地工事 1 1
幹線設備工事：二次側配線工事 1 1
幹線設備工事：一次側配線工事 1 1
インタホン インタホン配線（１−１）：機器別 1 1
電話配管 LAN配管：T-20　入線・HUB・ルーター別途 3 1 1 1
TV 配線 TV 配線：地上波・CATV(アンテナ別） 2 1 1
換気扇 吸気口：内外ガラリ 共（自然吸気） 2 1 1
換気扇用電源100V 3 1 1 1
居室換気扇（天井扇）：機器共　100φ 1 1
防湿換気扇（天井扇）：機器共　100φ 1 1
換気扇取付費（天井扇）：ダクト配管共 4 1 1 1 1
分電盤 分電盤：24回路、配電、設置 共 1 1
引込ポール H構引き込みポール（1世帯） 1 1
申請料 電力会社申請費 1 1
火災報知機 火災警報器 3 1 1 1
諸工事 機器接続・取付工事：照明機器　等 1 1
給
排
水
衛
生
設
備
工
事
 給水工事 給排水配管：給水 7 1 2 1 1 1 1
給湯工事 給排水配管：給湯 3 1 1 1
屋内排水工事 給排水配管：排水 5 1 1 1 1 1
屋内汚水工事 給排水配管：汚水 1 1
電気温水器 電気温水器設置・接続工事：エコキュート 1 1
諸工事 水道局設計申請費 1 1
メーター廻り工事費 1 1
機器接続・取付工事：衛生設備機器　等 1 1
附帯工事 屋外給排水工事：屋外給排水配管　（予算計上） 1 1
空
調
設
備
工
事
 空調工事 浴室換気乾燥機 1 1
備
品
表
 階 室名
住設機器等
 メーカー
照明器具等
電気器具
 メーカー 家具
1F 土間 収納：800*600*2200, SUS見切り
2F トイレ 便器：ネオレストRH2W, パーパーホルダー：アルトペーパーホルダー, カウンター：1800*450/水栓、洗面器, タオルバー：アルトタオルバー, ミラーボックス：SUSメタ450　FU14161, 洗面台サンワカンパニー：WA08981＋水栓＋ミラ－box (材工) 便器：ネオレストRH2W, パーパーホルダー：アルトペーパーホルダー, カウンター：1800*450/水栓、洗面器, タオルバー：アルトタオルバー, ミラーボックス：SUSメタ450　FU14161, 洗面台サンワカンパニー：WA08981＋水栓＋ミラ－box (材工)
脱衣S 洗濯パン＋洗濯水栓：TOTO:PWSP74JHW+TWAS10A1, タオルバー：アルトタオルバー 洗濯パン＋洗濯水栓：TOTO:PWSP74JHW+TWAS10A1, タオルバー：アルトタオルバー
UB ユニットバス：TOTO サザナS1616 (材工) ユニットバス：TOTO サザナS1616 (材工)
LDK システムキッチン：製作W2550 (材工) システムキッチン：製作W2550 (材工), カウンター：ｗ500, カウンター：W600
BR
外
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F 土間 テラスドア（ランマなし・全面ガラス） 850 2,200 1.87 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
FIX窓 935 2,200 2.06 複層ガラス（フロート） FL4+A+FL4/LOW-E（D)
FIX窓 375 1,000 0.38 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
横すべり出し窓（オペレータータイプ） 375 1,100 0.41 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
FIX窓 1,870 2,200 4.11 複層ガラス（フロート） FL5+A+FL5/LOW-E（D)
2F ギャラリー 2枚引違い窓（テラス） 1,470 2,200 3.23 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
FIX窓 1,470 2,200 3.23 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
トイレ 2枚引違い窓（テラス） 1,470 2,200 3.23 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
脱衣S テラスドア（ランマなし・全面ガラス） 570 2,200 1.25 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
UB 横すべり出し窓（オペレータータイプ） 570 500 0.29 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
LDK 横すべり出し窓（オペレータータイプ） 1,165 500 0.58 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
横すべり出し窓（オペレータータイプ） 1,165 500 0.58 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
横すべり出し窓（オペレータータイプ） 1,165 500 0.58 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
横すべり出し窓（オペレータータイプ） 1,165 500 0.58 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
2枚引違い窓（テラス） 1,470 2,200 3.23 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
2枚引違い窓（テラス） 1,470 2,200 3.23 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
テラスドア（ランマなし・全面ガラス） 570 2,200 1.25 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
BR FIX窓 570 900 0.51 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
縦すべり出し窓（オペレータータイプ） 570 1,300 0.74 網入り磨き複層ガラス PW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
面積合計 31.34 (16.19 %)
内
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F 洋室 片開き戸 ポリ合板 707 2,047 1.45
2F トイレ 木製折戸 ポリ合板 835 2,200 1.84
脱衣S 木製折戸 ポリ合板 835 2,200 1.84
764 1,843 1.41
LDK 770 2,200 1.69
BR 片引き戸：Noppo フラット w1645*2400(823*2400) オレフィンシート (樹脂シート) 813 2,370 1.93
収納 1 折戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 853 2,176 1.86
折戸 突板 (シナベニヤ相当) CL塗装 853 2,176 1.86
面積合計 13.88