建
築
概
要
 建築主要用途
外
部
仕
上
表
 屋根
(仕上) ガルバリウム鋼板竪ハゼ葺き：GL-0.4 相当　防水紙 共
(下地) 合板 t24+勾配根太+耐水合板 t12+耐水合板 t12：陸屋根 等
用途地域
許容建蔽率% 許容容積率%
軒裏
(仕上) AEP塗装
(下地) 珪酸カルシウム板 t6+t6
防火地域 防火指定なし 外壁
(仕上) 金属サイディング：ニチハ:ガルステージ、ZERO-JL3,000, 木部・自然塗料拭取り
(外壁) , 杉板貼り
(下地) 構造用合板t9＋透湿防水シート＋通気胴縁＋補足材：3’×10’　窓廻り調整代含む（サイディング用), ダイライトMS t12+透湿防水シート+通気胴縁＋合板ｔ12
その他の法的制限 外部巾木
主要構造 W (軸組) 軒樋・竪樋
基礎 ベタ基礎 外部建具
敷地面積
m² 坪
玄関建具 アルミ製玄関ドア：既製 865×2180 , 木製 玄関ドア（開き戸）：注文 850×2350 , 外部木製建具：注文 450×450 強化ガラスフロート
建築面積
建築面積
m²
坪
アプロ－チ
床面積
1F 床面積
79.5 m²
2F 床面積
91.92 m²
延 床面積
171.42 m²
51.85 坪
ポ－チ
バルコニ－
その他
断
熱
材
 床 アクリアUボードピンレス：24K80t
設
備
工
事
特
記
仕
様
 電気設備工事
天井 給排水衛生設備工事
屋根 フェノールフォーム：ミラフォームｔ115 ガス設備工事
外壁 アクリアネクスト：14K105t 空調設備工事
基礎立上り 昇降機設備工事
階層床 グラスウール16K：t105 屋外 混合水栓＋水栓柱+ガーデンパン, 壁付単水栓：キー式
その他 給湯器(ガス/エコジョース)：24号フルオート、循環金具、, 照明器具：　都度、金額調整, 天井、床下点検口：各1ヵ所, 物干金物：内部用　ホスクリーン相当, 物干金物：外部用　ホスクリーン相当
内部建具
内
部
仕
上
表
 階 室名 床 巾木 壁・腰壁 天井   備考
廻り縁 天井高
1F 玄関
(仕上) 磁器質タイル：300角
(下地) コンクリート増打：t100～150
磁器質タイル：床同質材
モルタル木鏝押え：タイル下地 等
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,650
玄関収納
(仕上) 磁器質タイル：300角
(下地) コンクリート増打：t100～150
磁器質タイル：床同質材
モルタル木鏝押え：タイル下地 等
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,670
廊下
(仕上) 無垢フローリング：杉、ｔ30、無塗装
(下地) 合板t12
シンプル巾木：サンワカンパニー 同等品
 
ビニールクロス：1000クラス, 珪藻クロス
石膏ボード t12.5, 石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
トイレ1
(仕上) 木質フローリング（Archi-spec）：t12、ナチュラルウッドタイプ
(下地) 合板t12
シンプル巾木：サンワカンパニー 同等品
 
ビニールクロス：1000クラス
耐水石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
耐水石膏ボード t9.5
 
 
2,400
洗面・脱衣室
(仕上) 木質フローリング（Archi-spec）：t12、ナチュラルウッドタイプ
(下地) 合板t12
シンプル巾木：サンワカンパニー 同等品
 
ビニールクロス：1000クラス
耐水石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
耐水石膏ボード t9.5
 
 
2,300
浴室1
(仕上)  
(下地) 合板t12
 
 
 
 
 
 
 
 
2,400
キッチン
(仕上) 無垢フローリング：杉、ｔ30、無塗装
(下地) 合板t12
シンプル巾木：サンワカンパニー 同等品
 
ビニールクロス：1000クラス, キッチンパネル：アイカ　セラール相当
石膏ボード t12.5, 石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
リビング・ダイニング
(仕上) 無垢フローリング：杉、ｔ30、無塗装
(下地) 合板t12
シンプル巾木：サンワカンパニー 同等品
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,500
和室(寝室)
(仕上) 畳（1帖用,縁なし）：表：目積 相当
(下地) 合板t12
タタミ寄せ：面材：スプルス
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
納戸(洋間)
(仕上) 木質フローリング（Archi-spec）：t12、ナチュラルウッドタイプ
(下地) 合板t12
シンプル巾木：サンワカンパニー 同等品
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,300
2F 玄関
(仕上) 磁器質タイル：300角
(下地) FRP防水＋モルタルタイル下地
磁器質タイル：床同質材
モルタル木鏝押え：タイル下地 等
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
廊下
(仕上) 無垢フローリング：杉、ｔ30、無塗装
(下地) 合板t24
シンプル巾木：サンワカンパニー 同等品
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
トイレ
(仕上) 木質フローリング（Archi-spec）：t12、ナチュラルウッドタイプ
(下地) 合板t24
シンプル巾木：サンワカンパニー 同等品
 
ビニールクロス：1000クラス
耐水石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
耐水石膏ボード t9.5
 
 
2,400
洗面
(仕上) サーモタイル
(下地) 合板t24+耐水合板t12：（CF下地　等）
シンプル巾木：サンワカンパニー 同等品
 
珪藻クロス, モザイクタイル
耐水石膏ボード t12.5, 耐水石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
耐水石膏ボード t9.5
 
 
2,400
浴室
(仕上)  
(下地) 合板t24
 
 
 
 
 
 
 
 
2,400
キッチン
(仕上) 無垢フローリング：杉、ｔ30、無塗装
(下地) 合板t24
シンプル巾木：サンワカンパニー 同等品
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
リビング・ダイニング
(仕上) 無垢フローリング：杉、ｔ30、無塗装
(下地) 合板t24
シンプル巾木：サンワカンパニー 同等品
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
 
 
 
 
2,600
寝室
(仕上) 無垢フローリング：杉、ｔ30、無塗装
(下地) 合板t24
シンプル巾木：サンワカンパニー 同等品
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
OS拭取り
 
 
 
2,576
ＷＩＣ
(仕上) 無垢フローリング：杉、ｔ30、無塗装
(下地) 合板t24
シンプル巾木：サンワカンパニー 同等品
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,900
脱衣・洗濯・物干スペース
(仕上) 無垢フローリング：杉、ｔ30、無塗装
(下地) 合板t24
シンプル巾木：サンワカンパニー 同等品
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
収納
(仕上)  
(下地) 合板t24
雑巾ズリ
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
OS拭取り
 
 
 
1,200
ベランダ
(仕上)  
(下地)  
 
 
 
 
 
 
 
 
2,400
吹抜け
(仕上)  
(下地)  
 
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
OS拭取り
 
 
 
1,200
吹抜け (2)
(仕上)  
(下地)  
 
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5+t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
設
備
 工事 項目 合計 ユニット
玄関 玄関収納 廊下 トイレ1 洗面・脱衣室 浴室1 キッチン リビング・ダイニング 和室(寝室) 納戸(洋間) 玄関 廊下 トイレ 洗面 浴室 キッチン リビング・ダイニング 寝室 ＷＩＣ 脱衣・洗濯・物干スペース
電
気
設
備
工
事
 コンセント ２ 口コンセント 26 1 1 1 2 5 2 2 1 2 2 2 2 1
２ 口（アース付）コンセント 7 1 1 2 1 2
３口コンセント 10 1 2 1 1 1 3 1
コンセント＋足元灯 4 1 1 1 1
防水（アース付）コンセント 6 3 1 1
エアコン用（100/200V）専用 4 1 1 1
機器付属単独（100V/200V) 6 3 3
給湯器リモコン電源 4 1 1 1 1
スイッチ 片切スイッチ 30 6 1 1 1 1 1 3 1 1 2 1 2 1 2 1 1 1
３路スイッチ 7 1 2 2 2
調光スイッチ 8 1 6 1
タイマースイッチ（換気扇用） 1 1
ホタルスイッチ 2 1 1
人感センサースイッチ 2 1 1
電灯配線 電灯配線 58 7 1 2 1 2 2 4 3 1 2 3 2 1 3 2 4 3 2 2 2
屋外附帯 幹線設備工事：接地工事 2
幹線設備工事：二次側配線工事 2
幹線設備工事：一次側配線工事 2
インタホン インタホン配線（１−２）：機器別 2 1 1
電話配管 電話配管：T-16　入線別途 2 1 1
LAN配管：T-20　入線・HUB・ルーター別途 2 1 1
TV 配線 TV 配線：地上波・CATV(アンテナ別） 6 1 1 1 1 1
換気扇 吸気口：内外ガラリ 共（自然吸気） 8 1 1 1 1 1 1 1 1
換気扇用電源100V 8 1 1 1 1 1 1 1 1
防湿換気扇（天井扇）：機器共　100φ 6 1 1 1 1 1 1
換気扇取付費（天井扇）：ダクト配管共 8 1 1 1 1 1 1 1 1
分電盤 分電盤：24回路、配電、設置 共 2
申請料 電力会社申請費 2
火災報知機 火災警報器 6 1 1 1 1 1 1
諸工事 機器接続・取付工事：照明機器　等 2
給
排
水
衛
生
設
備
工
事
 給水工事 給排水配管：給水 17 1 2 2 1 2 1 2 1 1 2 1
給湯工事 給排水配管：給湯 7 1 1 1 1 1 1
屋内排水工事 給排水配管：排水 15 1 1 2 1 2 1 1 1 1 2 1
屋内汚水工事 給排水配管：汚水 2 1 1
諸工事 水道局設計申請費 1
メーター廻り工事費 1
機器接続・取付工事：衛生設備機器　等 2
附帯工事 屋外給排水工事：屋外給排水配管　（予算計上） 1
ガ
ス
設
備
工
事
 ガス機器取付工事 ガス給湯器（取付・接続配管）工事：給湯・追い炊き（オート・フルオート） 2 1 1
ガス工事 ガス配管工事 2 1 1
設
備
 工事 項目 ユニット 共通
＆
外部
収納 ベランダ 吹抜け 吹抜け (2)
電
気
設
備
工
事
 コンセント ２ 口コンセント 2
２ 口（アース付）コンセント
３口コンセント
コンセント＋足元灯
防水（アース付）コンセント 1
エアコン用（100/200V）専用 1
機器付属単独（100V/200V)
給湯器リモコン電源
スイッチ 片切スイッチ 1 2
３路スイッチ
調光スイッチ
タイマースイッチ（換気扇用）
ホタルスイッチ
人感センサースイッチ
電灯配線 電灯配線 2 2 5
屋外附帯 幹線設備工事：接地工事 2
幹線設備工事：二次側配線工事 2
幹線設備工事：一次側配線工事 2
インタホン インタホン配線（１−２）：機器別
電話配管 電話配管：T-16　入線別途
LAN配管：T-20　入線・HUB・ルーター別途
TV 配線 TV 配線：地上波・CATV(アンテナ別） 1
換気扇 吸気口：内外ガラリ 共（自然吸気）
換気扇用電源100V
防湿換気扇（天井扇）：機器共　100φ
換気扇取付費（天井扇）：ダクト配管共
分電盤 分電盤：24回路、配電、設置 共 2
申請料 電力会社申請費 2
火災報知機 火災警報器
諸工事 機器接続・取付工事：照明機器　等 2
給
排
水
衛
生
設
備
工
事
 給水工事 給排水配管：給水 1
給湯工事 給排水配管：給湯 1
屋内排水工事 給排水配管：排水 1
屋内汚水工事 給排水配管：汚水
諸工事 水道局設計申請費 1
メーター廻り工事費 1
機器接続・取付工事：衛生設備機器　等 2
附帯工事 屋外給排水工事：屋外給排水配管　（予算計上） 1
ガ
ス
設
備
工
事
 ガス機器取付工事 ガス給湯器（取付・接続配管）工事：給湯・追い炊き（オート・フルオート）
ガス工事 ガス配管工事
備
品
表
 階 室名
住設機器等
 メーカー
照明器具等
電気器具
 メーカー 家具
1F 玄関 表札　SUS 切り文字, ポスト口, インターフォン：Panasonic　相当 表札　SUS 切り文字, ポスト口, インターフォン：Panasonic　相当
トイレ1 タンクレストイレ本体：ベーシアハーモＤ, 手洗器：ユニットタイプ, 備品：紙巻器、タオル掛 タンクレストイレ本体：ベーシアハーモＤ, 手洗器：ユニットタイプ, 備品：紙巻器、タオル掛, 吊戸収納：塗装共
洗面・脱衣室 洗面台：ユニットタイプ　, 備品：タオル掛、洗濯パン、水栓金具、排水トラップ共 洗面台：ユニットタイプ　, 備品：タオル掛、洗濯パン、水栓金具、排水トラップ共
浴室1 ユニットバス：キレイユ、1620 相当 ユニットバス：キレイユ、1620 相当
キッチン システムキッチン：レンジフード、共 システムキッチン：レンジフード、共, カップボード：リクシル相当
2F 玄関 表札　SUS 切り文字, ポスト口, インターフォン：Panasonic　相当 表札　SUS 切り文字, ポスト口, インターフォン：Panasonic　相当, 吊戸収納：塗装共, ベンチ：Ｗ910×Ｄ450, ニッチ造作：郵便受け
トイレ タンクレストイレ：ベーシアハーモＤ, 備品：紙巻器、タオル掛, 手洗器：ユニットタイプ タンクレストイレ：ベーシアハーモＤ, 備品：紙巻器、タオル掛, 手洗器：ユニットタイプ, 固定棚：Ｗ770相当
洗面 洗面台：カウンター、陶器、水栓金具、鏡、収納共, 備品：タオル掛、洗濯パン、水栓金具、排水トラップ共 洗面台：カウンター、陶器、水栓金具、鏡、収納共, 備品：タオル掛、洗濯パン、水栓金具、排水トラップ共, 固定棚：ｗ780 相当
浴室 ユニットバス：キレイユ、1616 相当 ユニットバス：キレイユ、1616 相当
キッチン 製作キッチン：レンジフード　共 製作キッチン：レンジフード　共
ＷＩＣ 枕棚+パイプ：w2145 相当, 枕棚+パイプ：w1690相当, 固定棚：Ｗ1680相当
脱衣・洗濯・物干スペース パイプ：Ｗ1690, 作業台：Ｗ1510
収納 家具階段
吹抜け
吹抜け (2)
外
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F 玄関 アルミ製玄関ドア：片引き戸 865 2,180 1.89
玄関収納 縦すべり出し窓 405 770 0.31 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
トイレ1 横すべり出し窓 405 770 0.31 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
洗面・脱衣室 横すべり出し窓 405 770 0.31 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
採風勝手口ドア：ランマなし　 730 2,030 1.48 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
浴室1 横すべり出し窓 405 770 0.31 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
リビング・ダイニング 2枚引違い窓（テラス） 2,470 2,245 5.55 複層ガラス（フロート） FL5+A+FL5/LOW-E（D)
縦すべり出し窓 640 1,370 0.88 複層ガラス（フロート） FL5+A+FL5/LOW-E（D)
和室(寝室) 2枚引違い窓（テラス） 2,470 2,245 5.55 複層ガラス（フロート） FL5+A+FL5/LOW-E（D)
横すべり出し窓 780 770 0.6 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3
納戸(洋間) 横すべり出し窓 640 770 0.49 合わせガラス FL3+FL3
横すべり出し窓 640 770 0.49 合わせガラス FL3+FL3
2F 玄関 木製 玄関ドア（開き戸）：縁甲板張り＋保護塗装 自然塗料拭取り 850 2,350 2.0
製作FIX窓 450 1,895 0.85 強化ガラスフロート FL4
外部木製建具：桧縁甲板貼りフラッシュ戸 自然塗料拭取り 450 450 0.2 強化ガラスフロート FL4
FIX窓 640 370 0.24 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3
廊下 FIX窓 640 370 0.24 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3
高所用横すべり出し窓 640 370 0.24 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3
トイレ 横すべり出し窓 405 370 0.15 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3
洗面 横すべり出し窓 405 370 0.15 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3
横すべり出し窓 405 370 0.15 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3
浴室 横すべり出し窓 405 770 0.31 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
リビング・ダイニング 2枚引違い窓（テラス） 2,470 2,245 5.55 複層ガラス（フロート） FL5+A+FL5/LOW-E（D)
寝室 2枚引違い窓（テラス） 2,470 2,245 5.55 複層ガラス（フロート） FL5+A+FL5/LOW-E（D)
横すべり出し窓 780 770 0.6 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3
ＷＩＣ 横すべり出し窓 405 770 0.31 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
脱衣・洗濯・物干スペース 2枚引違い窓（腰窓） 1,235 770 0.95 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
収納 横すべり出し窓 640 770 0.49 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
吹抜け 横すべり出し窓 640 770 0.49 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
FIX窓 640 770 0.49 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
FIX窓 640 770 0.49 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
FIX窓 640 770 0.49 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
縦すべり出し窓 640 1,370 0.88 網入り型板複層ガラス FW6.8+A+FL3/LOW-E(D)
吹抜け (2) 高所用横すべり出し窓 640 770 0.49 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
面積合計 39.48 (16.46 %)
内
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F 玄関 1,470 2,400 3.53
玄関収納 780 2,400 1.87
トイレ1 アウトセット引き戸：Noppo 上吊り フラット w713/813*2370 オレフィンシート (樹脂シート) 818 1,979 1.62
洗面・脱衣室 片開きドア(表示錠)：Noppo フラット ｗ735/755/780 オレフィンシート (樹脂シート) 780 2,032 1.58
浴室1 750 2,000 1.5
キッチン 1,235 2,400 2.96
780 2,400 1.87
アウトセット引き戸：Noppo 上吊り フラット w713/813*2370 オレフィンシート (樹脂シート) 727 1,979 1.44
ガラスFIX窓（枠あり） FIX OSCL塗装 1,035 730 0.76
木製引違い　ガラス戸 突板 (シナベニヤ相当) OSCL塗装 1,035 350 0.36
リビング・ダイニング 木製片引き　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) OSCL塗装 900 2,400 2.16
ガラスFIX窓（枠あり） FIX OSCL塗装 950 870 0.83
和室(寝室) 木製片引き　襖 新鳥の子 自然塗料拭取り 700 2,000 1.4
引違い　戸襖 新鳥の子 自然塗料拭取り 2,600 2,000 5.2
収納 1 引違い　襖 新鳥の子 自然塗料拭取り 1,675 2,000 3.35
引違い　襖 新鳥の子 自然塗料拭取り 1,675 340 0.57
納戸(洋間) アウトセット引き戸：Noppo 上吊り フラット w713/813*2370 オレフィンシート (樹脂シート) 818 1,979 1.62
収納 1 2枚引違い戸(クローゼット)：Noppo クローゼット ｗ1645 オレフィンシート (樹脂シート) 1,645 2,300 3.78
2F 廊下 1,000 2,400 2.4
1,400 2,400 3.36
収納 1 片開き戸 ポリ合板 800 1,900 1.52
収納 2 片開き戸 ポリ合板 800 1,900 1.52
トイレ 片開きドア(表示錠)：Noppo フラット ｗ735/755/780 オレフィンシート (樹脂シート) 755 2,032 1.53
洗面 787 2,400 1.89
浴室 750 2,000 1.5
キッチン 片引き戸：Noppo フラット w1645*2400(823*2400) オレフィンシート (樹脂シート) 822 2,399 1.97
3,570 2,400 8.57
収納 1 2枚引違い戸(クローゼット)：Noppo クローゼット ｗ1645 オレフィンシート (樹脂シート) 1,635 2,312 3.78
リビング・ダイニング 木製3枚引込　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) ポリウレタン塗装 2,450 2,200 5.39
寝室 アウトセット引き戸：Noppo 上吊り フラット w713/813*2370 オレフィンシート (樹脂シート) 818 1,979 1.62
ＷＩＣ アウトセット引き戸：Noppo 上吊り フラット w713/813*2370 オレフィンシート (樹脂シート) 727 1,979 1.44
脱衣・洗濯・物干スペース 片引き戸：Noppo フラット w1645*2400(823*2400) オレフィンシート (樹脂シート) 732 2,032 1.49
片引き戸：Noppo フラット w1645*2400(823*2400) オレフィンシート (樹脂シート) 755 2,032 1.53
収納 1 両開き戸(物入れ)：Noppo クローゼット ｗ735 オレフィンシート (樹脂シート) 735 2,032 1.49
収納 2,600 1,200 3.12
面積合計 80.52