建
築
概
要
 建築主要用途
外
部
仕
上
表
 屋根
(仕上) 遮熱塗料,
(下地) 金鏝押え：コンクリート打設時
用途地域
許容建蔽率% 許容容積率%
軒裏
(仕上) VP塗装
(下地) 打放し補修
防火地域 防火指定なし 外壁
(仕上) アクリルタイル吹付け
(下地) 打放し補修
その他の法的制限 外部巾木
主要構造 RC (壁) 軒樋・竪樋
基礎 ベタ基礎 外部建具
敷地面積
m² 坪
玄関建具 アルミ製玄関ドア：既製 1870×2330
建築面積
建築面積
m²
坪
アプロ－チ
床面積
1F 床面積
108.5 m²
2F 床面積
61.87 m²
延 床面積
170.37 m²
51.54 坪
ポ－チ
バルコニ－
その他 竹炭シート
断
熱
材
 床 フェノールフォーム：ネオマフォーム t50
設
備
工
事
特
記
仕
様
 電気設備工事
天井 給排水衛生設備工事
屋根 グラスウール：16K t200 ガス設備工事
外壁 グラスウール：16K t100 空調設備工事
基礎立上り 昇降機設備工事
階層床 屋外
その他 排気フード：KS-8820SH-MLG/KS-SM100, 照明器具：予算計上, 天井・床点検口：ＣＭＪ45型シルバー、床, 給湯器：リンナイ　エコジョーズ24号
内部建具
内
部
仕
上
表
 階 室名 床 巾木 壁・腰壁 天井   備考
廻り縁 天井高
1F 玄関
(仕上) 磁器質タイル
(下地) コンクリート増打：t70～100
 
 
 
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
RCコンクリート打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
 
2,720
ホール
(仕上) ビニル床タイル：コンポジション t2 304.8角
(下地) モルタル金鏝押え
 
 
 
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
RCコンクリート打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
 
2,650
廊下 (1)
(仕上) ビニル床タイル：コンポジション t2 304.8角
(下地) モルタル金鏝押え
 
 
 
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
RCコンクリート打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
 
2,650
廊下 (母の間前)
(仕上) ビニル床タイル：コンポジション t2 304.8角
(下地) モルタル金鏝押え
 
 
 
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
RCコンクリート打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
 
2,300
階段
(仕上)  
(下地)  
 
 
 
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
RCコンクリート打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
 
2,900
トイレ
(仕上) ビニル床タイル：コンポジション t2 304.8角
(下地) モルタル金鏝押え
 
 
 
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
AEP塗装
天井下地：珪酸カルシウム板t6
 
 
2,300
洗面 (1)
(仕上) ビニル床タイル：コンポジション t2 304.8角
(下地) モルタル金鏝押え
 
 
 
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
AEP塗装
天井下地：珪酸カルシウム板t6
 
 
2,300
物干し
(仕上)  
(下地) コンクリート増打＋金鏝押え
 
 
 
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
RCコンクリート打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
 
2,300
浴室
(仕上) 磁器質タイル
(下地) コンクリート増打：t70～100
 
 
磁器質タイル
 
バスリブ：廻縁　共
 
 
 
2,300
キッチン
(仕上) ビニル床タイル：コンポジション t2 304.8角
(下地) フリーアクセスフロアー：プラ木レン＋パーティクルボードt=20＋下地合板t=15
 
 
 
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
RCコンクリート打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
 
2,300
リビング (1)
(仕上) ビニル床タイル：コンポジション t2 304.8角
(下地) フリーアクセスフロアー：プラ木レン＋パーティクルボードt=20＋下地合板t=15
 
 
 
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
RCコンクリート打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
 
2,750
母の間
(仕上) 無垢フローリング：チーク　ユニ (オイルクリア塗装)15＊90＊1820
(下地) セルフレベリング
 
 
ビニールクロス：1000クラス, ビニールクロス：1000クラス
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当, 石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
RCコンクリート打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
 
2,750
和室 (1)
(仕上) 畳（半帖用,縁なし）：表：目積 相当
(下地) フリーアクセスフロアー：プラ木レン＋パーティクルボードt=20＋下地合板t=15
タタミ寄せ：面材：スプルス
 
ビニールクロス：1000クラス
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当, 石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,200
畳の間
(仕上) 畳（半帖用,縁なし）：表：目積 相当
(下地) フリーアクセスフロアー：プラ木レン＋パーティクルボードt=20＋下地合板t=15
タタミ寄せ：面材：スプルス
 
ビニールクロス：1000クラス, ビニールクロス：1000クラス
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当, 石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
RCコンクリート打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
 
2,400
クローゼット
(仕上) 無垢フローリング：チーク　ユニ (オイルクリア塗装)15＊90＊1820
(下地) セルフレベリング
 
 
ビニールクロス：1000クラス, ビニールクロス：1000クラス
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当, 石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
RCコンクリート打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
 
2,750
坪庭（WC前）
(仕上) コンクリート増打+金鏝押え
(下地)  
 
 
 
 
 
 
 
 
2,400
坪庭（浴室前）
(仕上) コンクリート増打+金鏝押え
(下地)  
 
 
 
 
 
 
 
 
2,400
2F 廊下
(仕上) ビニル床タイル：コンポジション t2 304.8角
(下地) モルタル金鏝押え
 
 
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当, 石膏ボード t12.5
 
RCコンクリート打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
 
2,750
階段
(仕上)  
(下地)  
 
 
 
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
RCコンクリート打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
 
2,401
トイレ
(仕上) 磁器質タイル
(下地) 塗布防水
 
 
シアン系撥水材, 磁器質タイル
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当, モルタル金鏝
バスリブ：廻縁　共
 
 
 
2,300
シャワー
(仕上) 磁器質タイル
(下地) 塗布防水
 
 
シアン系撥水材, 磁器質タイル
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当, モルタル金鏝
バスリブ：廻縁　共
 
 
 
2,300
洋室（1）
(仕上) ビニル床タイル：コンポジション t2 304.8角
(下地) モルタル金鏝押え
 
 
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当, 石膏ボード t12.5
 
RCコンクリート打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
 
2,750
洋室 (2)
(仕上) ビニル床タイル：コンポジション t2 304.8角
(下地) モルタル金鏝押え
 
 
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当, 石膏ボード t12.5
 
RCコンクリート打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
 
2,750
ゲストルーム
(仕上) ビニル床タイル：コンポジション t2 304.8角
(下地) モルタル金鏝押え
 
 
AEP塗装：石膏ボード下地処理（寒冷沙、パテ）共, AEP塗装
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当, 石膏ボード t12.5, モルタル金鏝
 
RCコンクリート打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
 
2,750
ベランダ
(仕上)  
(下地)  
 
 
 
 
 
 
 
 
2,400
内
部
仕
上
表
 階 室名 床 巾木 壁・腰壁 天井   備考
廻り縁 天井高
2F 吹抜け (階段)
(仕上)  
(下地)  
 
 
 
RC壁 打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
RCコンクリート打放し補修：薄塗り、扱き 相当
 
 
2,401
吹抜け (ベランダ前)
(仕上)  
(下地)  
 
 
 
 
 
 
 
 
2,400
設
備
 工事 項目 合計 ユニット
玄関 ホール 廊下 (1) 廊下 (母の間前) 階段 トイレ 洗面 (1) 物干し 浴室 キッチン リビング (1) 母の間 和室 (1) 畳の間 クローゼット 坪庭（WC前） 坪庭（浴室前） 廊下 階段 トイレ
電
気
設
備
工
事
 コンセント ２ 口コンセント 26 1 1 3 5 3 3 2 1
２ 口（アース付）コンセント 5 1 1 2 1
防水（アース付）コンセント 1 1
エアコン用（100/200V）専用 6 1 1 1
機器付属単独（100V/200V) 1 1
給湯器リモコン電源 3 1 1
スイッチ 片切スイッチ 22 2 1 1 2 2 3 1 2 1 1 1 1
３路スイッチ 10 2 2 2 2 2
４路スイッチ 3 3
調光スイッチ 2 1 1
タイマースイッチ（換気扇用） 4 1 1 1
ホタルスイッチ 2 1 1
パイロットスイッチ 1 1
人感センサースイッチ 1 1
電灯配線 電灯配線 37 3 2 1 1 1 2 2 2 2 5 2 2 1 1 1 3 2
屋外附帯 幹線設備工事：接地工事 1
幹線設備工事：二次側配線工事 1
幹線設備工事：一次側配線工事 1
インタホン インタホン配線（１−２）：機器別 1 1
電話配管 電話配管：T-16　入線別途 2 1 1
LAN配管：T-20　入線・HUB・ルーター別途 5 1 1
TV 配線 TV 配線：地上波・CATV(アンテナ別） 5 1 1
換気扇 吸気口：内外ガラリ 共（自然吸気） 7 1 1 1 1 1 1 1
換気扇用電源100V 6 1 1 1 1 1
防湿換気扇（壁扇）：機器共　100φ 1 1
防湿換気扇（天井扇）：機器共　100φ 4 1 1 1
換気扇取付費（壁扇） 1 1
換気扇取付費（天井扇）：ダクト配管共 5 1 1 1 1
分電盤 分電盤：24回路、配電、設置 共 1
申請料 電力会社申請費 1
火災報知機 火災警報器 7 1 1 1 1
諸工事 機器接続・取付工事：照明機器　等 1
給
排
水
衛
生
設
備
工
事
 給水工事 給排水配管：給水 15 2 2 1 2 2 1 2
給湯工事 給排水配管：給湯 6 1 2 1
屋内排水工事 給排水配管：排水 14 1 2 1 3 2 1 1
屋内汚水工事 給排水配管：汚水 2 1 1
諸工事 水道局設計申請費 1
メーター廻り工事費 1
機器接続・取付工事：衛生設備機器　等 1
附帯工事 屋外給排水工事：屋外給排水配管　（予算計上） 1
ガ
ス
設
備
工
事
 ガス機器取付工事 ガス給湯器（取付・接続配管）工事：給湯・追い炊き（オート・フルオート） 1 1
ガス工事 ガス配管工事 1 1
設
備
 工事 項目 ユニット 共通
＆
外部
シャワー 洋室（1） 洋室 (2) ゲストルーム ベランダ 吹抜け (階段) 吹抜け (ベランダ前)
電
気
設
備
工
事
 コンセント ２ 口コンセント 3 2 2
２ 口（アース付）コンセント
防水（アース付）コンセント
エアコン用（100/200V）専用 1 1 1
機器付属単独（100V/200V)
給湯器リモコン電源 1
スイッチ 片切スイッチ 1 1 1 1
３路スイッチ
４路スイッチ
調光スイッチ
タイマースイッチ（換気扇用） 1
ホタルスイッチ
パイロットスイッチ
人感センサースイッチ
電灯配線 電灯配線 1 1 1 1
屋外附帯 幹線設備工事：接地工事 1
幹線設備工事：二次側配線工事 1
幹線設備工事：一次側配線工事 1
インタホン インタホン配線（１−２）：機器別
電話配管 電話配管：T-16　入線別途
LAN配管：T-20　入線・HUB・ルーター別途 1 1 1
TV 配線 TV 配線：地上波・CATV(アンテナ別） 1 1 1
換気扇 吸気口：内外ガラリ 共（自然吸気）
換気扇用電源100V 1
防湿換気扇（壁扇）：機器共　100φ
防湿換気扇（天井扇）：機器共　100φ 1
換気扇取付費（壁扇）
換気扇取付費（天井扇）：ダクト配管共 1
分電盤 分電盤：24回路、配電、設置 共 1
申請料 電力会社申請費 1
火災報知機 火災警報器 1 1 1
諸工事 機器接続・取付工事：照明機器　等 1
給
排
水
衛
生
設
備
工
事
 給水工事 給排水配管：給水 1 1 1
給湯工事 給排水配管：給湯 1 1
屋内排水工事 給排水配管：排水 2 1
屋内汚水工事 給排水配管：汚水
諸工事 水道局設計申請費 1
メーター廻り工事費 1
機器接続・取付工事：衛生設備機器　等 1
附帯工事 屋外給排水工事：屋外給排水配管　（予算計上） 1
ガ
ス
設
備
工
事
 ガス機器取付工事 ガス給湯器（取付・接続配管）工事：給湯・追い炊き（オート・フルオート）
ガス工事 ガス配管工事
備
品
表
 階 室名
住設機器等
 メーカー
照明器具等
電気器具
 メーカー 家具
1F 玄関 インターフォン：Ｐａｎａｓｏｎｉｃ：ＶＬ－ＳＷＤ301ＫＬ, 郵便受け：四国化成　アルメールKH12B, 表札　SUS 切り文字 インターフォン：Ｐａｎａｓｏｎｉｃ：ＶＬ－ＳＷＤ301ＫＬ, 郵便受け：四国化成　アルメールKH12B, 表札　SUS 切り文字, 下足箱
トイレ タオル掛・ペーパーホルダー：sanwa ケビン, 便器：タンク一体型, 手洗器　レプト　LEP001LS タオル掛・ペーパーホルダー：sanwa ケビン, 便器：タンク一体型, 手洗器　レプト　LEP001LS
洗面 (1) 洗面台　ｗ1300～1700：カウンター、陶器、水栓金具、鏡付収納　等, 洗濯パン＋洗濯水栓：TOTO:PWSP74JHW+TWAS10A1 洗面台　ｗ1300～1700：カウンター、陶器、水栓金具、鏡付収納　等, 洗濯パン＋洗濯水栓：TOTO:PWSP74JHW+TWAS10A1
物干し 物干し金物：KS-1000AF-M, 物干し金物：KS-DA100A-SP, シンク 物干し金物：KS-1000AF-M, 物干し金物：KS-DA100A-SP, シンク
浴室 シャワーヘッド水栓：造作浴室, 浴槽：造作浴室 シャワーヘッド水栓：造作浴室, 浴槽：造作浴室
キッチン システムキッチン：予算計上 システムキッチン：予算計上, 収納カウンター
リビング (1) ピクチャーレール：4mその他金物 ピクチャーレール：4mその他金物, 壁収納　ニッチ
母の間 ミニキッチン ミニキッチン, 床下収納庫
和室 (1) 床下収納庫, 堀床
クローゼット 枕棚+パイプ：w1900, 可動棚
2F 階段 ノンスリップ：SUS, すりガラスはめ込み：H51W≒910
トイレ タオル掛・ペーパーホルダー：sanwa ケビン, タオル掛け：TOTO UGA 467, 便器：タンク一体型, 洗面化粧台：sanwa プレーンVアップライト 900 フルセット 引き出しタイプ タオル掛・ペーパーホルダー：sanwa ケビン, タオル掛け：TOTO UGA 467, 便器：タンク一体型, 洗面化粧台：sanwa プレーンVアップライト 900 フルセット 引き出しタイプ
シャワー シャワーヘッド水栓：造作浴室, 排水トラップ、目皿：造作浴室 シャワーヘッド水栓：造作浴室, 排水トラップ、目皿：造作浴室
吹抜け (階段)
吹抜け (ベランダ前)
外
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F 玄関 アルミ製玄関ドア：片引き戸 1,870 2,330 4.36
FIX窓 1,150 2,200 2.53 フロートガラス ＦＬ8
廊下 (母の間前) FIX窓 2,300 2,030 4.67 フロートガラス ＦＬ8
FIX窓 1,310 2,030 2.66 フロートガラス ＦＬ8
洗面 (1) 2枚引違い窓（テラス） 1,575 2,030 3.2 フロートガラス FL6
物干し スチール製 玄関ドア：開き戸 800 2,110 1.69
スチール製 玄関ドア：開き戸 1,310 2,110 2.76
ルーバー窓 3,640 1,800 6.55
勝手口ドア：片引き戸 780 2,030 1.58
浴室 縦すべり出し窓 250 870 0.22 フロートガラス FL6
FIX窓 1,300 870 1.13 フロートガラス FL6
キッチン 採風勝手口ドア：ランマなし　 730 2,030 1.48 型板ガラス F6
2枚引違い窓（腰窓） 1,405 750 1.05 フロートガラス FL6
リビング (1) オープンウイン・フォールディング（両引き3枚建） 3,200 2,000 6.4 フロートガラス FL6
母の間 2枚引違い窓（テラス） 1,700 2,355 4.0 フロートガラス FL6
2枚引違い窓（腰窓） 1,400 600 0.84 フロートガラス FL6
採風勝手口ドア：ランマなし　 730 2,030 1.48 型板ガラス F6
和室 (1) FIX窓 1,820 1,600 2.91 フロートガラス ＦＬ8
2枚引違い窓（腰窓） 1,800 535 0.96 フロートガラス FL6
畳の間 2枚引違い窓（腰窓） 1,500 500 0.75 フロートガラス FL6
クローゼット 横すべり出し窓 250 800 0.2 型板ガラス F6
2F 廊下 FIX窓 1,800 365 0.66 フロートガラス ＦＬ8
階段 FIX窓 100 100 0.01 型板ガラス F4
FIX窓 100 100 0.01 型板ガラス F4
FIX窓 100 100 0.01 型板ガラス F4
FIX窓 100 100 0.01 型板ガラス F4
FIX窓 100 100 0.01 型板ガラス F4
FIX窓 100 100 0.01 型板ガラス F4
FIX窓 100 100 0.01 型板ガラス F4
FIX窓 100 100 0.01 型板ガラス F4
FIX窓 100 100 0.01 型板ガラス F4
FIX窓 100 100 0.01 型板ガラス F4
FIX窓 100 100 0.01 型板ガラス F4
FIX窓 100 100 0.01 型板ガラス F4
FIX窓 100 100 0.01 型板ガラス F4
FIX窓 100 100 0.01 型板ガラス F4
FIX窓 100 100 0.01 型板ガラス F4
FIX窓 100 100 0.01 型板ガラス F4
FIX窓 100 100 0.01 型板ガラス F4
FIX窓 100 100 0.01 型板ガラス F4
FIX窓 100 100 0.01 型板ガラス F4
FIX窓 100 100 0.01 型板ガラス F4
FIX窓 100 100 0.01 型板ガラス F4
採風勝手口ドア：ランマなし　 730 2,030 1.48 型板ガラス F6
FIX窓 910 1,800 1.64 フロートガラス FL6
FIX窓 2,000 365 0.73 フロートガラス ＦＬ8
トイレ 0.0
ルーバー窓 250 1,060 0.27 フロートガラス FL6
シャワー ルーバー窓 250 1,060 0.27 フロートガラス FL6
洋室（1） 2枚引違い窓（腰窓） 1,750 585 1.02 フロートガラス FL6
外
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
2F 洋室（1） 2枚引違い窓（腰窓） 1,750 585 1.02 フロートガラス FL6
2枚引違い窓（テラス） 1,800 2,000 3.6 フロートガラス FL6
洋室 (2) 両軸片引き窓（腰窓） 2,650 585 1.55 フロートガラス FL6
ゲストルーム 2枚引違い窓（腰窓） 1,810 585 1.06 フロートガラス FL6
吹抜け (階段) FIX窓 910 1,800 1.64 フロートガラス FL6
面積合計 66.57 (16.59 %)
内
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F 玄関 1,360 2,570 3.5
ホール 1,050 2,230 2.34
1,100 2,900 3.19
トイレ 木製片引き　フラッシュ戸 ポリ合板 825 2,060 1.7
洗面 (1) 木製片引き　フラッシュ戸 ポリ合板 825 2,060 1.7
浴室 硝子框戸 ガラス 1,320 2,030 2.68
キッチン 3,800 2,300 8.74
1,100 2,030 2.23
リビング (1) 木製片引き　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) 1,200 2,060 2.47
母の間 木製片引き　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) 850 2,000 1.7
収納 1 片開き戸 突板 (シナベニヤ相当) 730 2,000 1.46
和室 (1) 引違い障子　荒間 ワーロン桧 OSCL塗装 1,820 1,900 3.46
収納 1 両開き戸 突板 (シナベニヤ相当) 1,180 2,190 2.58
収納 2 両開き戸 突板 (シナベニヤ相当) 1,180 1,740 2.05
収納 3 1,335 2,100 2.8
収納 1 木製片引き　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) 850 1,980 1.68
畳の間 1,890 1,900 3.59
クローゼット 木製2枚引込　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) 800 2,000 1.6
2F 廊下 925 2,300 2.13
トイレ 木製片引き　フラッシュ戸 ポリ合板 800 2,000 1.6
シャワー 片開きガラス戸 ガラス 750 2,030 1.52 フロートガラス FL6
ガラスFIX窓（枠なし） FIX 510 1,130 0.58 フロートガラス FL6
収納 1 両開き戸 突板 (シナベニヤ相当) 1,290 2,000 2.58
収納 1 両開き戸 突板 (シナベニヤ相当) 1,290 2,000 2.58
洋室（1） 片開き戸 突板 (シナベニヤ相当) 860 2,000 1.72
洋室 (2) 木製片引き　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) 850 2,060 1.75
折戸 突板 (シナベニヤ相当) 2,800 2,060 5.77
ゲストルーム 木製片引き　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) 850 2,060 1.75
吹抜け (階段) 1,100 2,400 2.64
面積合計 74.09