建
築
概
要
 建築主要用途
外
部
仕
上
表
 屋根
(仕上) 化粧スレート：カラーベスト
(下地) 構造用合板t12＋ゴムアスルーフィング, 構造用合板 t12
用途地域
許容建蔽率% 許容容積率%
軒裏
防火地域 防火指定なし 外壁
(仕上) 外壁塗装：ジョリパット塗り
(外壁) 軽量モルタル：（透湿シート）、防水紙、Wラス網、下塗、上塗 共
(下地) 構造用合板 t9：～3’×10’
その他の法的制限 外部巾木
主要構造 W (軸組) 軒樋・竪樋
基礎 ベタ基礎 外部建具
敷地面積
m² 坪
玄関建具 木製 玄関ドア（開き戸）：注文 945×2300
建築面積
建築面積
m²
坪
アプロ－チ
床面積
1F 床面積
119.25 m²
2F 床面積
53.0 m²
延 床面積
172.24 m²
52.1 坪
ポ－チ
バルコニ－
その他 軒裏防虫通気材
断
熱
材
 床 押出発泡ポリスチレン（高性能）：t50
設
備
工
事
特
記
仕
様
 電気設備工事
天井 給排水衛生設備工事
屋根 高性能グラスウール：16k t195 相当 アースウール 同等品 ガス設備工事
外壁 高性能グラスウール：16k t100 相当 アースウール 同等品 空調設備工事
基礎立上り 昇降機設備工事
階層床 屋外 物干し金物（屋外）：壁付け
その他 幕板：w200, 照明器具：予算計上, 給湯器（エコキュート）：460L, 床下点検口
内部建具
内
部
仕
上
表
 階 室名 床 巾木 壁・腰壁 天井   備考
廻り縁 天井高
1F 玄関
(仕上) 磁器質タイル
(下地) コンクリート増打：t100～150
磁器質タイル：床同質材
 
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
壁目透かし用見切り：FPC-12
 
2,350
ポーチ
(仕上) 磁器質タイル
(下地) コンクリート増打：t100～150
 
 
 
 
 
 
 
 
2,340
廊下
(仕上) フローリング：IOC　
(下地) 合板t24
ソフト巾木
 
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
 
 
壁目透かし用見切り：FPC-12
 
2,200
階段
(仕上) フローリング：IOC　
(下地) 合板t24
ソフト巾木
 
ビニールクロス：普及タイプ, フローリング：IOC　アッシュ06　クリアオイル
石膏ボード t12.5
 
 
 
 
2,200
トイレ (1)
(仕上) ビニル床タイル：コンポジション t2 304.8角
(下地) 合板t24+耐水合板t9：（CF下地　等）
ソフト巾木
 
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
壁目透かし用見切り：FPC-12
 
2,200
トイレ (2)
(仕上) 磁器質タイル
(下地) コンクリート増打：t70～100
磁器質タイル：床同質材
アルミアングル：1.2*35*35
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
壁目透かし用見切り：FPC-12
 
2,500
洗面
(仕上) 磁器質タイル
(下地) 合板t24
ソフト巾木
 
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
壁目透かし用見切り：FPC-12
 
2,200
浴室
(仕上)  
(下地)  
 
 
 
 
 
 
 
 
2,200
キッチン
(仕上) フローリング：IOC　
(下地) 合板t24
ソフト巾木
 
ビニールクロス：普及タイプ, キッチンボード：t3
石膏ボード t12.5, 石膏ボード t12.5
フローリング：IOC アッシュ06　クリアオイル
 
壁目透かし用見切り：FPC-12
 
2,624
ダイニング
(仕上) フローリング：IOC　
(下地) 合板t24
ソフト巾木
 
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
フローリング：IOC アッシュ06　クリアオイル
 
壁目透かし用見切り：FPC-12
 
2,624
リビング (1)
(仕上) フローリング：IOC　
(下地) 合板t24
ソフト巾木
 
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
フローリング：IOC アッシュ06　クリアオイル, ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
壁目透かし用見切り：FPC-12
 
2,624
応接室
(仕上) 磁器質タイル
(下地) コンクリート増打：t70～100
磁器質タイル：床同質材
アルミアングル：1.2*35*35
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
壁目透かし用見切り：FPC-12
 
3,349
事務所
(仕上) 磁器質タイル
(下地) コンクリート増打：t70～100
磁器質タイル：床同質材
アルミアングル：1.2*35*35
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
壁目透かし用見切り：FPC-12
 
2,500
寝室
(仕上) フローリング：IOC　
(下地) 合板t24
ソフト巾木
 
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
フローリング：IOC アッシュ06　クリアオイル
 
壁目透かし用見切り：FPC-12
 
3,055
パントリー
(仕上) フローリング：IOC　
(下地) 合板t24
ソフト巾木
 
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
フローリング：IOC アッシュ06　クリアオイル
 
壁目透かし用見切り：FPC-12
 
2,200
WIC（1）
(仕上) ビニル床タイル：コンポジション t2 304.8角
(下地) 合板t24+耐水合板t9：（CF下地　等）
ソフト巾木
 
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
壁目透かし用見切り：FPC-12
 
2,550
WIC（2）
(仕上) ビニル床タイル：コンポジション t2 304.8角
(下地) 合板t24+耐水合板t9：（CF下地　等）
ソフト巾木
 
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
壁目透かし用見切り：FPC-12
 
2,200
2F ブリッジ
(仕上) ビニル床タイル：コンポジション t2 304.8角
(下地) 合板t24+耐水合板t9：（CF下地　等）
ソフト巾木
 
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t9.5
壁目透かし用見切り：FPC-12
 
1,225
階段
(仕上)  
(下地)  
 
 
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
フローリング：IOC アッシュ06　クリアオイル
 
壁目透かし用見切り：FPC-12
 
1,675
ロフトスペースⅠ
(仕上) ビニル床タイル：コンポジション t2 304.8角
(下地) 合板t24+耐水合板t9：（CF下地　等）
ソフト巾木
 
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
フローリング：IOC アッシュ06　クリアオイル
 
壁目透かし用見切り：FPC-12
 
1,675
ロフトスぺ_ス②
(仕上) ビニル床タイル：コンポジション t2 304.8角
(下地) 合板t24+耐水合板t9：（CF下地　等）
ソフト巾木
 
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
フローリング：IOC アッシュ06　クリアオイル
 
壁目透かし用見切り：FPC-12
 
1,675
吹抜け
(仕上)  
(下地)  
 
 
ビニールクロス：普及タイプ
石膏ボード t12.5
フローリング：IOC アッシュ06　クリアオイル
 
壁目透かし用見切り：FPC-12
 
1,225
設
備
 工事 項目 合計 ユニット
玄関 ポーチ 廊下 階段 トイレ (1) トイレ (2) 洗面 浴室 キッチン ダイニング リビング (1) 応接室 事務所 寝室 パントリー WIC（1） WIC（2） ブリッジ 階段 ロフトスペースⅠ
電
気
設
備
工
事
 コンセント ２ 口コンセント 32 1 1 1 2 3 6 3 2 4 2 1 1 1 2
２ 口（アース付）コンセント 6 1 1 1 2 1
エアコン用（100/200V）専用 5 1 1 1 1 1
機器付属単独（100V/200V) 1 1
給湯器リモコン電源 2 1 1
電気温水器用（200V） 1 1
スイッチ 片切スイッチ 20 1 2 1 1 5 2 1 2 1 1 1 1
３路スイッチ 14 2 2 2 2 2 2 2
調光スイッチ 5 1 2 2
タイマースイッチ（換気扇用） 3 1 1 1
ホタルスイッチ 2 1 1
パイロットスイッチ 1 1
人感センサースイッチ 3 1 1 1
電灯配線 電灯配線 39 1 1 2 1 1 1 3 1 2 3 4 2 1 6 2 1 1 2 2
屋外附帯 幹線設備工事：接地工事 1
幹線設備工事：二次側配線工事 1
幹線設備工事：一次側配線工事 1
インタホン インタホン配線（１−２）：機器別 1 1
電話配管 電話配管：T-16　入線別途 2 1 1
LAN配管：T-20　入線・HUB・ルーター別途 4 1 1 1 1
TV 配線 TV 配線：地上波・CATV(アンテナ別） 4 1 1 1 1
換気扇 吸気口：内外ガラリ 共（自然吸気） 9 1 1 1 1 1 1 1 1 1
換気扇用電源100V 5 1 1 1 1 1
防湿換気扇（天井扇）：機器共　100φ 4 1 1 1 1
換気扇取付費（天井扇）：ダクト配管共 5 1 1 1 1 1
分電盤 分電盤：24回路、配電、設置 共 1
申請料 電力会社申請費 1
火災報知機 火災警報器 3 1 1 1
諸工事 機器接続・取付工事：照明機器　等 1
給
排
水
衛
生
設
備
工
事
 給水工事 給排水配管：給水 10 2 2 2 1 2
給湯工事 給排水配管：給湯 4 1 1 1
屋内排水工事 給排水配管：排水 8 1 1 2 1 2
屋内汚水工事 給排水配管：汚水 2 1 1
電気温水器 電気温水器設置・接続工事：エコキュート 1 1
諸工事 水道局設計申請費 1
メーター廻り工事費 1
機器接続・取付工事：衛生設備機器　等 1
附帯工事 屋外給排水工事：屋外給排水配管　（予算計上） 1
設
備
 工事 項目 ユニット 共通
＆
外部
ロフトスぺ_ス② 吹抜け
電
気
設
備
工
事
 コンセント ２ 口コンセント 2
２ 口（アース付）コンセント
エアコン用（100/200V）専用
機器付属単独（100V/200V)
給湯器リモコン電源
電気温水器用（200V）
スイッチ 片切スイッチ 1
３路スイッチ
調光スイッチ
タイマースイッチ（換気扇用）
ホタルスイッチ
パイロットスイッチ
人感センサースイッチ
電灯配線 電灯配線 2
屋外附帯 幹線設備工事：接地工事 1
幹線設備工事：二次側配線工事 1
幹線設備工事：一次側配線工事 1
インタホン インタホン配線（１−２）：機器別
電話配管 電話配管：T-16　入線別途
LAN配管：T-20　入線・HUB・ルーター別途
TV 配線 TV 配線：地上波・CATV(アンテナ別）
換気扇 吸気口：内外ガラリ 共（自然吸気）
換気扇用電源100V
防湿換気扇（天井扇）：機器共　100φ
換気扇取付費（天井扇）：ダクト配管共
分電盤 分電盤：24回路、配電、設置 共 1
申請料 電力会社申請費 1
火災報知機 火災警報器
諸工事 機器接続・取付工事：照明機器　等 1
給
排
水
衛
生
設
備
工
事
 給水工事 給排水配管：給水 1
給湯工事 給排水配管：給湯 1
屋内排水工事 給排水配管：排水 1
屋内汚水工事 給排水配管：汚水
電気温水器 電気温水器設置・接続工事：エコキュート
諸工事 水道局設計申請費 1
メーター廻り工事費 1
機器接続・取付工事：衛生設備機器　等 1
附帯工事 屋外給排水工事：屋外給排水配管　（予算計上） 1
備
品
表
 階 室名
住設機器等
 メーカー
照明器具等
電気器具
 メーカー 家具
1F 玄関 ポスト口：アイワ金属　No.3000, インターフォン：Ｐａｎａｓｏｎｉｃ：ＶＬ－ＳＷＤ301ＫＬ, 表札　SUS 切り文字 ポスト口：アイワ金属　No.3000, インターフォン：Ｐａｎａｓｏｎｉｃ：ＶＬ－ＳＷＤ301ＫＬ, 表札　SUS 切り文字, コート収納：1200600*2200, 靴箱：1820*450*900
トイレ (1) 便器：TOTO　ウォシュレット一体便器GG-J1　床排水, タオル掛・ペーパーホルダー：sanwa ケビン, 手洗いカウンター(トイレ)：sanwa レプトカウンター 単水栓、ボウル 共 便器：TOTO　ウォシュレット一体便器GG-J1　床排水, タオル掛・ペーパーホルダー：sanwa ケビン, 手洗いカウンター(トイレ)：sanwa レプトカウンター 単水栓、ボウル 共
トイレ (2) 便器：TOTO　ウォシュレット一体便器GG-J1　床排水, タオル掛・ペーパーホルダー：sanwa ケビン, 手洗いカウンター(トイレ)：sanwa レプトカウンター 単水栓、ボウル 共 便器：TOTO　ウォシュレット一体便器GG-J1　床排水, タオル掛・ペーパーホルダー：sanwa ケビン, 手洗いカウンター(トイレ)：sanwa レプトカウンター 単水栓、ボウル 共
洗面 洗濯パン＋洗濯水栓：TOTO:PWSP74JHW+TWAS10A1, 洗面化粧台：sanwa セレヴィ＋ステムズミラーボックス　W1200, タオル掛け：TOTO UGA 467 洗濯パン＋洗濯水栓：TOTO:PWSP74JHW+TWAS10A1, 洗面化粧台：sanwa セレヴィ＋ステムズミラーボックス　W1200, タオル掛け：TOTO UGA 467, 棚
浴室 ユニットバス：1621 材工 ユニットバス：1621 材工
キッチン システムキッチン：予算計上 システムキッチン：予算計上
ダイニング
リビング (1) カーテン・間接照明
事務所 可動棚：2560*300*2350, 事務机・本棚
寝室 TV台：2720*450*700, 鏡：450*900, カーテン・間接照明
パントリー 可動棚：2400*300*2200
WIC（2） 壁：t24
2F ブリッジ
吹抜け
外
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F 玄関 木製 玄関ドア（開き戸）：縁甲板張り＋保護塗装 自然塗料拭取り 945 2,300 2.17
縦すべり出し窓 365 1,300 0.47 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
階段 縦すべり出し窓（オペレータータイプ） 645 900 0.58 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
FIX窓 1,915 900 1.72 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
FIX窓 1,915 900 1.72 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
縦すべり出し窓（オペレータータイプ） 645 900 0.58 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
トイレ (2) 縦すべり出し窓（オペレータータイプ） 600 900 0.54 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
洗面 採風勝手口ドア：ランマなし　 690 2,200 1.52 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
浴室 縦すべり出し窓 600 1,100 0.66 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
ダイニング 両軸片引き窓（テラス） 3,470 2,200 7.63 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
リビング (1) 片引き窓（テラス） 2,560 2,200 5.63 複層ガラス（フロート） FL4+A+FL4/LOW-E（D)
FIX窓 2,560 2,200 5.63 複層ガラス（フロート） FL5+A6+FL6
応接室 テラスドア（ランマなし・全面ガラス）：エイピアJシリーズ 740 2,200 1.63 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
FIX窓 1,820 2,200 4.0 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL4/LOW-E(D)
事務所 縦すべり出し窓（オペレータータイプ） 600 900 0.54 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
FIX窓 1,960 900 1.76 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
寝室 縦すべり出し窓（オペレータータイプ） 600 700 0.42 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
FIX窓 2,225 700 1.56 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
2枚引違い窓（テラス） 1,650 2,200 3.63 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
縦すべり出し窓（オペレータータイプ） 600 700 0.42 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
パントリー 採風勝手口ドア：ランマなし　 690 2,200 1.52 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
WIC（1） 縦すべり出し窓 365 1,100 0.4 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
2F 階段 FIX窓 1,960 1,300 2.55 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
横すべり出し窓（オペレータータイプ） 600 1,300 0.78 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
横すべり出し窓（オペレータータイプ） 600 1,300 0.78 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
FIX窓 1,960 1,300 2.55 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
ロフトスペースⅠ 縦すべり出し窓 600 1,300 0.78 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
縦すべり出し窓 600 1,300 0.78 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
FIX窓 2,270 1,300 2.95 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
ロフトスぺ_ス② 縦すべり出し窓 600 1,300 0.78 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
縦すべり出し窓 600 1,300 0.78 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
FIX窓 2,200 1,300 2.86 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
面積合計 60.32 (39.33 %)
内
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F 廊下 1,820 2,200 4.0
収納 1 両開き戸 ポリ合板 OF塗装 880 850 0.75
階段 5 2,200 0.01
トイレ (1) 木製片引き　フラッシュ戸 ポリ合板 OF塗装 750 2,200 1.65
トイレ (2) 木製片引き　フラッシュ戸 ポリ合板 OF塗装 650 2,000 1.3
アクリル板 FIX OF塗装 650 500 0.33
洗面 木製片引き　フラッシュ戸 ポリ合板 OF塗装 660 2,200 1.45
浴室 1,300 2,100 2.73
キッチン 3,640 3,125 11.38
ダイニング 3,640 3,125 11.38
リビング (1) 木製片引き　障子 ワーロンスプルス OF塗装 740 2,200 1.63 ツインカーボン t4　乳白色
応接室 750 2,200 1.65
収納 1 767 2,200 1.69
寝室 木製片引き　障子 ワーロンスプルス OF塗装 740 2,200 1.63 ツインカーボン t4　乳白色
パントリー 700 2,200 1.54
WIC（1） 片開き戸 ポリ合板 OF塗装 650 2,000 1.3
WIC（2） 片開き戸 ポリ合板 OF塗装 650 2,000 1.3
2F ブリッジ 2,730 1,350 3.69
2,730 1,350 3.69
階段 5,460 1,700 9.28
ロフトスペースⅠ 2,730 1,350 3.69
2,730 1,350 3.69
ロフトスぺ_ス② 3,500 1,350 4.73
吹抜け アクリル板 FIX 780 1,350 1.05
アクリル板 FIX 780 1,350 1.05
面積合計 76.59