建
築
概
要
 建築主要用途
外
部
仕
上
表
 屋根
(仕上) ガルバリウム鋼板横平葺き：GL-0.4 相当　防水紙 共, ガルバリウム鋼板竪ハゼ葺き：GL-0.4 相当　防水紙 共
(下地) 通気部材+構造用合板 t12+防音パネル t9：通気部材は垂木間
用途地域
許容建蔽率% 許容容積率%
軒裏
防火地域 防火指定なし 外壁
(仕上) アクリル(細目骨材)吹付け, 木部・キシラデコール塗装（3工程）
(外壁) 軽量モルタル：（透湿シート）、通気ラス、下塗、ファイバーネット、上塗 共, 杉板貼り
(下地) 構造用合板 t12：～3’×10’
その他の法的制限 外部巾木
主要構造 W (軸組) 軒樋・竪樋
基礎 ベタ基礎 外部建具
敷地面積
m² 坪
玄関建具 アルミ製玄関ドア：既製 1222×2310
建築面積
建築面積
m²
坪
アプロ－チ
床面積
1F 床面積
102.68 m²
2F 床面積
94.26 m²
延 床面積
196.94 m²
59.57 坪
ポ－チ
バルコニ－
その他
断
熱
材
 床
設
備
工
事
特
記
仕
様
 電気設備工事
天井 給排水衛生設備工事
屋根 アクアフォーム：ｔ185 ガス設備工事
外壁 アクアフォーム：t90~100 空調設備工事
基礎立上り フェノールフォーム：ｔ60 昇降機設備工事
階層床 屋外
その他 給湯器(電気/エコキュート)：460L, 照明器具：　都度、金額調整, 天井、床下点検口：各1ヵ所, 物干金物：内部用　ホスクリーン相当, 物干金物：外部用　ホスクリーン相当
内部建具
内
部
仕
上
表
 階 室名 床 巾木 壁・腰壁 天井   備考
廻り縁 天井高
1F 玄関
(仕上) コンクリート増打+金鏝押え
(下地) コンクリート増打：t100～150
アルミアングル：20×15×1.5
モルタル木鏝押え：タイル下地 等
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
シナ合板＋自然塗料：t5.5
石膏ボード t9.5
 
 
2,355
土間
(仕上) コンクリート増打+金鏝押え, 無垢フローリング：t15、オイル塗装
(下地) コンクリート増打：t100～150, 合板t24
アルミアングル：20×15×1.5, 無垢巾木＋塗料
モルタル木鏝押え：タイル下地 等
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
シナ合板＋自然塗料：t5.5
石膏ボード t9.5
 
 
2,355
ホール
(仕上) 無垢フローリング：t15、オイル塗装
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
シナ合板＋自然塗料：t5.5
石膏ボード t9.5
 
 
2,200
廊下 (1)
(仕上) 無垢フローリング：t15、オイル塗装
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
シナ合板＋自然塗料：t5.5
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
廊下 (2)
(仕上) 無垢フローリング：パイン (オスモクリア塗装)15＊113.5＊2060
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,520
階段
(仕上)  
(下地) 合板t24
 
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
 
 
 
 
2,400
トイレ
(仕上) 無垢フローリング：パイン (オスモクリア塗装)15＊113.5＊2060
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
洗面
(仕上) 無垢フローリング：パイン (オスモクリア塗装)15＊113.5＊2060
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
浴室
(仕上)  
(下地) 合板t24
 
 
 
石膏ボード t12.5
 
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
キッチン
(仕上) 無垢フローリング：パイン (オスモクリア塗装)15＊113.5＊2060
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス, シナ合板＋自然塗料：t5.5
石膏ボード t9.5, 石膏ボード t9.5
 
 
2,400
リビング
(仕上) 無垢フローリング：パイン (オスモクリア塗装)15＊113.5＊2060
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
仕上げ無し：上部吹抜け　等
 
 
 
2,400
和室
(仕上) 畳（1帖用,縁有り）：1帖タタミ（縁あり）, 無垢フローリング：檜縁甲板上小節,t15
(下地) 合板t24, 合板t24
タタミ寄せ：面材：スプルス
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
仕上げ無し：上部吹抜け　等, ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
母の部屋
(仕上) 無垢フローリング：パイン (オスモクリア塗装)15＊113.5＊2060
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
室内物干
(仕上) 無垢フローリング：パイン (オスモクリア塗装)15＊113.5＊2060
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
食品庫兼勝手口
(仕上) 無垢フローリング：パイン (オスモクリア塗装)15＊113.5＊2060
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,560
2F 廊下
(仕上) 無垢フローリング：パイン (オスモクリア塗装)15＊113.5＊2060
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,200
階段
(仕上)  
(下地)  
 
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
トイレ
(仕上) 無垢フローリング：パイン (オスモクリア塗装)15＊113.5＊2060
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
個室 1
(仕上) 畳（1帖用,縁なし）：表：目積 相当
(下地) 合板t24
タタミ寄せ：面材：スプルス
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
個室 2
(仕上) 無垢フローリング：パイン (オスモクリア塗装)15＊113.5＊2060
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
寝室
(仕上) 無垢フローリング：パイン (オスモクリア塗装)15＊113.5＊2060
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
書斎
(仕上) 無垢フローリング：パイン (オスモクリア塗装)15＊113.5＊2060
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,200
クローク
(仕上) 無垢フローリング：パイン (オスモクリア塗装)15＊113.5＊2060
(下地) 合板t24
無垢巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
ベランダ
(仕上)  
(下地)  
 
 
 
 
 
 
 
 
2,400
吹抜け
(仕上)  
(下地)  
 
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
シナ合板＋自然塗料：t5.5
石膏ボード t9.5
 
 
1,750
設
備
 工事 項目 合計 ユニット
玄関 土間 ホール 廊下 (1) 廊下 (2) 階段 トイレ 洗面 浴室 キッチン リビング 和室 母の部屋 室内物干 食品庫兼勝手口 廊下 階段 トイレ 個室 1 個室 2
電
気
設
備
工
事
 コンセント ２ 口コンセント 24 1 1 1 1 2 2 3 1 1 1 2 2
２ 口（アース付）コンセント 7 1 1 3 1 1
防水（アース付）コンセント 2 2
エアコン用（100/200V）専用 6 1 1 1 1 1
機器付属単独（100V/200V) 1 1
給湯器リモコン電源 2 1 1
スイッチ 片切スイッチ 21 3 2 1 3 2 1 1 1 1 1 1
３路スイッチ 20 2 2 2 4 2 2 2
４路スイッチ 1 1
タイマースイッチ（換気扇用） 3 1 1 1
ホタルスイッチ 2 1 1
電灯配線 電灯配線 71 15 1 3 4 1 2 2 6 10 7 1 1 2 4 1 1 1 1
屋外附帯 幹線設備工事：接地工事 1
幹線設備工事：二次側配線工事 1
幹線設備工事：一次側配線工事 1
インタホン インタホン配線（１−２）：機器別 1 1
電話配管 電話配管：T-16　入線別途 1 1
LAN配管：T-20　入線・HUB・ルーター別途 6 1 1 1 1 1
TV 配線 TV 配線：地上波・CATV(アンテナ別） 6 1 1 1 1 1
換気扇 吸気口：内外ガラリ 共（自然吸気） 9 1 1 1 1 1 1 1
換気扇用電源100V 5 1 1 1 1 1
防湿換気扇（天井扇）：機器共　100φ 4 1 1 1 1
換気扇取付費（天井扇）：ダクト配管共 5 1 1 1 1 1
分電盤 分電盤：24回路、配電、設置 共 1
申請料 電力会社申請費 1
火災報知機 火災警報器 7 1 1 1 1 1 1
諸工事 機器接続・取付工事：照明機器　等 1
給
排
水
衛
生
設
備
工
事
 給水工事 給排水配管：給水 10 2 1 1 2 1 1 1
給湯工事 給排水配管：給湯 5 1 1 1 1
屋内排水工事 給排水配管：排水 8 1 1 1 2 1 1
屋内汚水工事 給排水配管：汚水 2 1 1
電気温水器 電気温水器設置・接続工事：エコキュート 1 1
諸工事 水道局設計申請費 1
メーター廻り工事費 1
機器接続・取付工事：衛生設備機器　等 1
附帯工事 屋外給排水工事：屋外給排水配管　（予算計上） 1
設
備
 工事 項目 ユニット 共通
＆
外部
寝室 書斎 クローク ベランダ 吹抜け
電
気
設
備
工
事
 コンセント ２ 口コンセント 3 2 1
２ 口（アース付）コンセント
防水（アース付）コンセント
エアコン用（100/200V）専用 1
機器付属単独（100V/200V)
給湯器リモコン電源
スイッチ 片切スイッチ 2 1 1
３路スイッチ 4
４路スイッチ
タイマースイッチ（換気扇用）
ホタルスイッチ
電灯配線 電灯配線 5 2 1
屋外附帯 幹線設備工事：接地工事 1
幹線設備工事：二次側配線工事 1
幹線設備工事：一次側配線工事 1
インタホン インタホン配線（１−２）：機器別
電話配管 電話配管：T-16　入線別途
LAN配管：T-20　入線・HUB・ルーター別途 1
TV 配線 TV 配線：地上波・CATV(アンテナ別） 1
換気扇 吸気口：内外ガラリ 共（自然吸気） 1 1
換気扇用電源100V
防湿換気扇（天井扇）：機器共　100φ
換気扇取付費（天井扇）：ダクト配管共
分電盤 分電盤：24回路、配電、設置 共 1
申請料 電力会社申請費 1
火災報知機 火災警報器 1
諸工事 機器接続・取付工事：照明機器　等 1
給
排
水
衛
生
設
備
工
事
 給水工事 給排水配管：給水 1
給湯工事 給排水配管：給湯 1
屋内排水工事 給排水配管：排水 1
屋内汚水工事 給排水配管：汚水
電気温水器 電気温水器設置・接続工事：エコキュート
諸工事 水道局設計申請費 1
メーター廻り工事費 1
機器接続・取付工事：衛生設備機器　等 1
附帯工事 屋外給排水工事：屋外給排水配管　（予算計上） 1
備
品
表
 階 室名
住設機器等
 メーカー
照明器具等
電気器具
 メーカー 家具
1F 玄関 表札：製作品, ポスト, インターフォン：Panasonic　相当 表札：製作品, ポスト, インターフォン：Panasonic　相当
土間 可動棚：Ｗ1235相当, 可動棚：Ｗ1680相当
廊下 (2) 照明ＢＯＸ
トイレ タンクレストイレ本体：サティス、ネオレスト、アラウーノ相当, 手洗器：カウンター収納、陶器、水栓金具　共, 備品：紙巻器、タオル掛 タンクレストイレ本体：サティス、ネオレスト、アラウーノ相当, 手洗器：カウンター収納、陶器、水栓金具　共, 備品：紙巻器、タオル掛
洗面 洗面台：カウンター、陶器、水栓金具、鏡、収納共, 備品：タオル掛 洗面台：カウンター、陶器、水栓金具、鏡、収納共, 備品：タオル掛, 可動棚：Ｗ770相当, ベンチ：Ｗ1235
浴室 ユニットバス：サザナ、アライズ、1616 相当 ユニットバス：サザナ、アライズ、1616 相当
キッチン システムキッチン：レンジフード、共 システムキッチン：レンジフード、共, 対面カウンター収納：Ｗ2400相当, バックセット：Ｗ2900
リビング 間接照明棚：～Ｄ450, テレビローボード：Ｗ2200相当　塗装共
和室 欄間：予算取
母の部屋 カウンター：Ｗ3510×D300, デスク：Ｗ3055×D450　引出Ｗ800×Ｈ700×2
室内物干 備品：タオル掛、洗濯パン、水栓金具、排水トラップ共 備品：タオル掛、洗濯パン、水栓金具、排水トラップ共, 可動棚：Ｗ770相当
食品庫兼勝手口 可動棚：Ｗ1690(Ｗ450×4), 可動棚：Ｗ1235相当
2F 廊下 洗面台：ユニットタイプ, 備品：タオル掛 洗面台：ユニットタイプ, 備品：タオル掛
階段
トイレ タンクレストイレ本体：サティス、ネオレスト、アラウーノ相当, 備品：紙巻器、タオル掛 タンクレストイレ本体：サティス、ネオレスト、アラウーノ相当, 備品：紙巻器、タオル掛
書斎 デスク：Ｗ1800×D600, 可動棚：Ｗ770相当
クローク 枕棚+パイプ：Ｗ3510相当　引出付Ｗ1074×Ｈ980, 可動棚：Ｗ770相当
ベランダ
外
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F 玄関 アルミ製玄関ドア：親子タイプ 1,222 2,310 2.82
FIX窓 1,185 2,030 2.41 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
土間 縦すべり出し窓 300 1,370 0.41 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
廊下 (1) 2枚引違い窓（テラス） 2,095 2,030 4.25 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
トイレ 横すべり出し窓 640 570 0.36 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
洗面 横すべり出し窓 1,235 570 0.7 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
浴室 横すべり出し窓 640 570 0.36 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
キッチン 2枚引違い窓（テラス） 2,600 2,230 5.8 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
リビング 2枚引違い窓（テラス） 2,600 2,230 5.8 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
縦すべり出し窓 300 1,870 0.56 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
縦すべり出し窓 300 1,870 0.56 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
和室 2枚引違い窓（テラス） 3,510 2,030 7.13 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
母の部屋 2枚引違い窓（腰窓） 1,235 770 0.95 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
2枚引違い窓（腰窓） 1,690 1,170 1.98 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
2枚引違い窓（腰窓） 1,235 570 0.7 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
室内物干 テラスドア（ランマなし・全面ガラス） 780 2,030 1.58 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
食品庫兼勝手口 勝手口ドア（ランマ付・全面ガラス） 780 2,030 1.58 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
2F 廊下 横すべり出し窓 730 770 0.56 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
トップライトＦＩＸ（べリックス製）：一般・網入りＰＧガラス 776 975 0.76 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
トップライトＦＩＸ（べリックス製）：一般・網入りＰＧガラス 776 975 0.76 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
トイレ 横すべり出し窓 640 570 0.36 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
個室 1 2枚引違い窓（腰窓） 1,235 570 0.7 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
2枚引違い窓（腰窓） 1,690 970 1.64 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
個室 2 2枚引違い窓（腰窓） 1,690 970 1.64 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
寝室 縦すべり出し窓 640 1,370 0.88 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
2枚引違い窓（腰窓） 1,690 1,170 1.98 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
書斎 テラスドア（ランマなし・全面ガラス） 780 2,030 1.58 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
クローク 縦すべり出し窓 300 1,370 0.41 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
面積合計 49.22 (17.83 %)
内
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F 玄関 1,842 2,200 4.05
土間 木製片引きハンガー　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) 自然塗料拭取り 756 2,155 1.63
木製片引きハンガー　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) 自然塗料拭取り 756 2,000 1.51
ホール 1,083 2,200 2.38
廊下 (2) 木製片引き　ポケット戸 突板 (シナベニヤ相当) 自然塗料拭取り 768 2,000 1.54
780 2,400 1.87
収納 1 木製折れ戸 突板 (シナベニヤ相当) 自然塗料拭取り 756 2,000 1.51
収納 1 木製引違い　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) 自然塗料拭取り 1,690 2,000 3.38
収納 2 木製引違い　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) 自然塗料拭取り 1,690 1,000 1.69
収納 3 片開き戸 突板 (シナベニヤ相当) 自然塗料拭取り 780 812 0.63
階段 900 2,400 2.16
トイレ 木製片引き　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) 自然塗料拭取り 756 2,000 1.51
洗面 木製片引き　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) 自然塗料拭取り 756 2,000 1.51
浴室 1,600 2,000 3.2
キッチン 4,875 2,400 11.7
和室 引違い　戸襖 新鳥の子 自然塗料拭取り 3,510 2,000 7.02
木製引き違い　障子戸 ワーロンスプルス 自然塗料拭取り 3,470 2,000 6.94
WD117 木製引違い　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) 自然塗料拭取り 1,653 420 0.69
引違い　格子戸 ガラス 自然塗料拭取り 2,121 2,000 4.24 フロートガラス FL5
収納 1 木製引違い　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) 自然塗料拭取り 1,666 2,000 3.33
母の部屋 木製片引き　ポケット戸 突板 (シナベニヤ相当) 自然塗料拭取り 768 2,000 1.54
室内物干 木製片引き　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) 自然塗料拭取り 726 2,000 1.45
食品庫兼勝手口 木製片引き　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) 自然塗料拭取り 726 2,000 1.45
2F 廊下 2,730 2,200 6.01
900 2,200 1.98
トイレ 片開き戸 突板 (シナベニヤ相当) 自然塗料拭取り 780 2,000 1.56
収納 1 木製引違い　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) 自然塗料拭取り 1,690 2,000 3.38
個室 1 片開き戸 突板 (シナベニヤ相当) 自然塗料拭取り 780 2,000 1.56
個室 2 片開き戸 突板 (シナベニヤ相当) 自然塗料拭取り 780 2,000 1.56
寝室 片開き戸 突板 (シナベニヤ相当) 自然塗料拭取り 780 2,000 1.56
収納 1 木製引違い　フラッシュ戸 突板 (シナベニヤ相当) 自然塗料拭取り 1,690 2,000 3.38
収納 2 片開き戸 突板 (シナベニヤ相当) 自然塗料拭取り 780 2,000 1.56
書斎 1,690 2,200 3.72
クローク 780 2,400 1.87
吹抜け ガラスFIX窓（枠あり） FIX 2,200 1,000 2.2 強化ガラスフロート FL8
ガラスFIX窓（枠あり） FIX 2,200 2,200 4.84 強化ガラスフロート FL8
面積合計 102.11