建
築
概
要
 建築主要用途
外
部
仕
上
表
 屋根
(仕上) ガルバリウム鋼板竪ハゼ葺き：GL-0.4 相当　防水紙 共
(下地) 通気部材+構造用合板 t12+防音パネル t9：通気部材は垂木間
用途地域
許容建蔽率% 許容容積率%
軒裏
(仕上) SOP塗装
(下地) 珪酸カルシウム板 t12
防火地域 防火指定なし 外壁
(仕上) 金属サイディング：ニチハ：ST型センターストライブUt18, モエンサイディング：ニチハ：認定QM-0639
(下地) 構造用合板t9＋透湿防水シート＋通気胴縁＋補足材：3’×10’　窓廻り調整代含む（サイディング用), 防水透湿シート＋通気胴縁＋補足材：窓廻り調整代含む（サイディング用)
その他の法的制限 外部巾木
主要構造 W (軸組) 軒樋・竪樋
基礎 ベタ基礎 外部建具
敷地面積
m² 坪
玄関建具 アルミドア：既製 924×2330
建築面積
建築面積
m²
坪
アプロ－チ
床面積
1F 床面積
72.66 m²
2F 床面積
53.24 m²
延 床面積
125.9 m²
38.08 坪
ポ－チ
バルコニ－
その他
断
熱
材
 床 フェノールフォーム：ｔ75
設
備
工
事
特
記
仕
様
 電気設備工事
天井 アクアフォーム：ｔ160 給排水衛生設備工事
屋根 ガス設備工事
外壁 アクアフォーム：t90~100 空調設備工事
基礎立上り フェノールフォーム：ｔ60 昇降機設備工事
階層床 屋外 散水栓+散水栓ＢＯＸ：カクダイ, 混合水栓＋水栓柱：カクダイ
その他 給湯器(ガス/エコジョース)：24号フルオート、循環金具、, 照明器具：　都度、金額調整, 天井、床下点検口：各1ヵ所, 物干金物：内部用　ホスクリーン相当, 物干金物：外部用　ホスクリーン相当
内部建具 神谷コーポレーション株式会社 (神谷コーポレーション株式会社)
内
部
仕
上
表
 階 室名 床 巾木 壁・腰壁 天井   備考
廻り縁 天井高
1F 玄関
(仕上) 磁器質タイル：300角, 複合フローリング：IOC　ウォルナット20オイル　ｔ12
(下地) コンクリート増打：t100～150, 根太＋合板t12
磁器質タイル：床同質材, 集成材巾木＋塗料
モルタル木鏝押え：タイル下地 等
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,624
階段ホール
(仕上) 複合フローリング：IOC　ウォルナット20オイル　ｔ12
(下地) 根太＋合板t12
集成材巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
廊下
(仕上) 複合フローリング：IOC　ウォルナット20オイル　ｔ12
(下地) 根太＋合板t12
集成材巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
階段
(仕上)  
(下地) 根太＋合板t12
 
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
ＷＣ
(仕上) ビニル床シート：リノリウム t2.5
(下地) 根太＋合板t12+合板t9
ソフト巾木
 
ビニールクロス：1000クラス, ビニールクロス：AAクラス
石膏ボード t12.5, 石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
洗面脱衣室
(仕上) ビニル床シート：リノリウム t2.5
(下地) 根太＋合板t12+合板t9
ソフト巾木
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
浴室
(仕上)  
(下地) 根太＋合板t12
 
 
 
石膏ボード t12.5
 
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
キッチン
(仕上) ビニル床シート：リノリウム t2.5
(下地) 根太＋合板t12+合板t9
ソフト巾木
 
ビニールクロス：1000クラス, モザイクタイル：25角, キッチンパネル：アイカ　セラール相当
石膏ボード t12.5, 石膏ボード t12.5, 石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
ダイニング
(仕上) 複合フローリング：IOC　ウォルナット20オイル　ｔ12
(下地) 根太＋合板t12
集成材巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
リビング
(仕上) 複合フローリング：IOC　ウォルナット20オイル　ｔ12
(下地) 根太＋合板t12
集成材巾木＋塗料
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,700
畳の間
(仕上) 畳（半帖用,縁なし）：表：目積 相当, 無垢フローリング：檜縁甲板上小節,t15
(下地) 座組床下地：合板t24+大引＋根太＋合板t24, 座組床下地：合板t24+大引＋根太＋合板t24
タタミ寄せ：面材：スプルス
 
ビニールクロス：AAクラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：AAクラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,200
ＳＣＬ
(仕上) 磁器質タイル：300角, 複合フローリング：IOC　ウォルナット20オイル　ｔ12
(下地) コンクリート増打：t100～150, 根太＋合板t12
磁器質タイル：床同質材, 集成材巾木＋塗料
モルタル木鏝押え：タイル下地 等
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,624
パントリー
(仕上) ビニル床シート：リノリウム t2.5
(下地) 根太＋合板t12+合板t9
ソフト巾木
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
2F 廊下
(仕上) 複合フローリング AA：塗装品
(下地) 合板t28
シンプル巾木：サンワカンパニー 同等品
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
階段
(仕上)  
(下地) 合板t28
 
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
ＷＣ
(仕上) ビニル床タイル：ホモジニアス t2 300角
(下地) 合板t28+耐水合板t12：（CF下地　等）
ソフト巾木
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
子供室 (1)
(仕上) 複合フローリング AA：塗装品
(下地) 合板t28
シンプル巾木：サンワカンパニー 同等品
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
子供室 (2)
(仕上) 複合フローリング AA：塗装品
(下地) 合板t28
シンプル巾木：サンワカンパニー 同等品
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
寝室
(仕上) 複合フローリング AA：塗装品
(下地) 合板t28
シンプル巾木：サンワカンパニー 同等品
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
納戸
(仕上) 複合フローリング AA：塗装品
(下地) 合板t28
シンプル巾木：サンワカンパニー 同等品
 
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t12.5
ビニールクロス：1000クラス
石膏ボード t9.5
 
 
2,400
ベランダ
(仕上)  
(下地)  
 
 
 
 
 
 
 
 
2,400
設
備
 工事 項目 合計 ユニット
玄関 階段ホール 廊下 階段 ＷＣ 洗面脱衣室 浴室 キッチン ダイニング リビング 畳の間 ＳＣＬ パントリー 廊下 階段 ＷＣ 子供室 (1) 子供室 (2) 寝室 納戸
電
気
設
備
工
事
 コンセント ２ 口コンセント 26 1 1 1 2 1 4 2 1 3 1 3 3 3
２ 口（アース付）コンセント 4 1 1 1 1
防水（アース付）コンセント 2 2
エアコン用（100/200V）専用 6 1 1 1 1 1 1
機器付属単独（100V/200V) 2 2
給湯器リモコン電源 2 1 1
スイッチ 片切スイッチ 19 2 1 2 1 2 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1
３路スイッチ 12 2 1 2 4 2 1
タイマースイッチ（換気扇用） 3 1 1 1
ホタルスイッチ 2 1 1
人感センサースイッチ 3 3
電灯配線 電灯配線 43 8 1 2 1 1 2 4 1 5 4 2 1 3 3 1 1 1 1 1
屋外附帯 幹線設備工事：接地工事 1
幹線設備工事：二次側配線工事 1
幹線設備工事：一次側配線工事 1
インタホン インタホン配線（１−２）：機器別 1 1
電話配管 電話配管：T-16　入線別途 3 1 1 1
LAN配管：T-20　入線・HUB・ルーター別途 6 1 1 1 1 1 1
TV 配線 TV 配線：地上波・CATV(アンテナ別） 5 1 1 1 1 1
換気扇 吸気口：内外ガラリ 共（自然吸気） 6 1 1 1 1 1 1
換気扇用電源100V 6 1 1 1 1 1 1
防湿換気扇（壁扇）：機器共　100φ 1 1
防湿換気扇（天井扇）：機器共　100φ 3 1 1 1
換気扇取付費（壁扇） 1 1
換気扇取付費（天井扇）：ダクト配管共 4 1 1 1 1
分電盤 分電盤：24回路、配電、設置 共 1
申請料 電力会社申請費 1
火災報知機 火災警報器 6 1 1 1 1 1 1
諸工事 機器接続・取付工事：照明機器　等 1
給
排
水
衛
生
設
備
工
事
 給水工事 給排水配管：給水 11 3 2 2 1 1 1
給湯工事 給排水配管：給湯 6 1 1 2
屋内排水工事 給排水配管：排水 6 1 2 1 2
屋内汚水工事 給排水配管：汚水 2 1 1
諸工事 水道局設計申請費 1
メーター廻り工事費 1
機器接続・取付工事：衛生設備機器　等 1
附帯工事 屋外給排水工事：屋外給排水配管　（予算計上） 1
空
調
設
備
工
事
 空調工事 諸工事：25,000円/ヶ所 1 1
浴室換気乾燥機 1 1
床
暖
房
設
備
工
事
 温水式床暖房設備工事 捨て合板：t12 35 35
諸経費：30,000円/系統 1 1
床暖房温水マット取付費 17 17
熱電源器取付工事・ヘッター廻り工事 3 3
暖房配管 3 3
試運転諸経費 3 3
給湯器：24号エコジョーズ(フルオート)IT4212ARSAW3CM 1 1
床暖房リモコン：IFR-08A-R30(1系統) 3 3
台所・浴室リモコン 1 1
床暖房パネル 17 17
設
備
 工事 項目 ユニット 共通
＆
外部
ベランダ
電
気
設
備
工
事
 コンセント ２ 口コンセント
２ 口（アース付）コンセント
防水（アース付）コンセント
エアコン用（100/200V）専用
機器付属単独（100V/200V)
給湯器リモコン電源
スイッチ 片切スイッチ
３路スイッチ
タイマースイッチ（換気扇用）
ホタルスイッチ
人感センサースイッチ
電灯配線 電灯配線
屋外附帯 幹線設備工事：接地工事 1
幹線設備工事：二次側配線工事 1
幹線設備工事：一次側配線工事 1
インタホン インタホン配線（１−２）：機器別
電話配管 電話配管：T-16　入線別途
LAN配管：T-20　入線・HUB・ルーター別途
TV 配線 TV 配線：地上波・CATV(アンテナ別）
換気扇 吸気口：内外ガラリ 共（自然吸気）
換気扇用電源100V
防湿換気扇（壁扇）：機器共　100φ
防湿換気扇（天井扇）：機器共　100φ
換気扇取付費（壁扇）
換気扇取付費（天井扇）：ダクト配管共
分電盤 分電盤：24回路、配電、設置 共 1
申請料 電力会社申請費 1
火災報知機 火災警報器
諸工事 機器接続・取付工事：照明機器　等 1
給
排
水
衛
生
設
備
工
事
 給水工事 給排水配管：給水 1
給湯工事 給排水配管：給湯 2
屋内排水工事 給排水配管：排水
屋内汚水工事 給排水配管：汚水
諸工事 水道局設計申請費 1
メーター廻り工事費 1
機器接続・取付工事：衛生設備機器　等 1
附帯工事 屋外給排水工事：屋外給排水配管　（予算計上） 1
空
調
設
備
工
事
 空調工事 諸工事：25,000円/ヶ所
浴室換気乾燥機
床
暖
房
設
備
工
事
 温水式床暖房設備工事 捨て合板：t12
諸経費：30,000円/系統
床暖房温水マット取付費
熱電源器取付工事・ヘッター廻り工事
暖房配管
試運転諸経費
給湯器：24号エコジョーズ(フルオート)IT4212ARSAW3CM
床暖房リモコン：IFR-08A-R30(1系統)
台所・浴室リモコン
床暖房パネル
備
品
表
 階 室名
住設機器等
 メーカー
照明器具等
電気器具
 メーカー 家具
1F 玄関 表札：製作品, ポスト, インターフォン：Panasonic　相当 表札：製作品, ポスト, インターフォン：Panasonic　相当, 飾り棚造作：W1200×Ⅾ250, 玄関框：タモ集成
ＷＣ タンクレストイレ本体：サティス、ネオレスト、アラウーノ相当, 手洗器：ユニットタイプ, 備品：2連紙巻器、タオル掛 タンクレストイレ本体：サティス、ネオレスト、アラウーノ相当, 手洗器：ユニットタイプ, 備品：2連紙巻器、タオル掛
洗面脱衣室 洗面台：ユニットタイプ, 備品：タオル掛、洗濯パン、水栓金具、排水トラップ共 洗面台：ユニットタイプ, 備品：タオル掛、洗濯パン、水栓金具、排水トラップ共, 固定棚：Ｗ900
浴室 ユニットバス：サザナ、アライズ、1616 相当 ユニットバス：サザナ、アライズ、1616 相当
キッチン システムキッチン：レンジフード、食洗器共 システムキッチン：レンジフード、食洗器共, 食器棚：W1650×H1000, 固定棚：W1650×D450　塗装共, ステンレス見切：5.4ｍ単位　サンワ相当
リビング ＴＶ台（ローボード）：w1200 相当, ニッチ造作：W200×H750, 吊戸収納：W2400×H400, 飾り棚造作：W450×H1100　固定棚共, 化粧梁：塗装共
畳の間 カーテンＢＯＸ, 室内化粧柱：木製、塗装共, 木製巾木：H170、塗装共
ＳＣＬ 枕棚+パイプ：w780 相当, 可動棚：Ｗ770相当, 固定棚：Ｗ1200, L型固定棚：1800×1300
パントリー 固定棚：Ｗ1680, 可動棚：Ｗ1680相当
2F ＷＣ タンク付トイレ：アメージュ、ピュアレスト 相当, 備品：2連紙巻器、タオル掛 タンク付トイレ：アメージュ、ピュアレスト 相当, 備品：2連紙巻器、タオル掛, 吊戸収納：W400×H400　扉共
納戸 可動棚：Ｗ1680相当, 中段＋枕棚：w1690 相当
外
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F 玄関 アルミドア：LIXIL　DD　相当 924 2,330 2.15
廊下 2枚引違い窓（テラス） 2,550 2,430 6.2 複層ガラス（フロート） FL4+A+FL4/LOW-E（D)
ＷＣ テラスドア（片開き） 250 1,170 0.29 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
浴室 ルーバー窓 640 570 0.36 合わせガラス FL5+FL5
キッチン ルーバー窓 640 570 0.36 合わせガラス FL5+FL5
FIX窓 1,185 250 0.3 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
ダイニング 片引き窓（テラス） 2,390 2,430 5.81 複層ガラス（フロート） FL4+A+FL4/LOW-E（D)
両軸片引き窓（腰窓） 1,690 370 0.63 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
リビング 両軸片引き窓（腰窓） 2,400 1,170 2.81 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
FIX窓 1,690 300 0.51 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
片引き窓（テラス） 2,390 2,430 5.81 複層ガラス（フロート） FL4+A+FL4/LOW-E（D)
畳の間 両軸片引き窓（腰窓） 2,600 1,170 3.04 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
ＳＣＬ 高所用横すべり出し窓 1,690 370 0.63 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
パントリー 採風勝手口ドア：ランマなし　 730 2,030 1.48 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
2F 廊下 採風勝手口ドア：ランマなし　 640 1,830 1.17 複層ガラス（フロート+型） 型4+A+FL3/LOW-E(D)
両軸片引き窓（腰窓） 2,600 570 1.48 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
ＷＣ 横すべり出し窓 640 370 0.24 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
子供室 (1) 2枚引違い窓（腰窓） 1,690 970 1.64 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
子供室 (2) 2枚引違い窓（腰窓） 1,690 970 1.64 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
2枚引違い窓（腰窓） 1,690 970 1.64 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
寝室 2枚引違い窓（腰窓） 1,690 970 1.64 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
2枚引違い窓（テラス） 1,540 1,830 2.82 複層ガラス（フロート） FL3+A+FL3/LOW-E(D)
面積合計 42.65 (18.11 %)
内
部
建
具
 階 室名 番号 型式 材質 仕上 寸法 ガラス 取手 その他金物 メーカー 備考
W H 面積 (m²) 仕様 厚み
1F 階段ホール 700 2,400 1.68
750 2,400 1.8
廊下 750 2,400 1.8
750 2,400 1.8
ＷＣ 片開き戸(表示錠付)：CUBE ステルス枠 CF-1 オレフィンシート (樹脂シート) 735 2,033 1.49 神谷コーポレーション株式会社
洗面脱衣室 引込ポケット戸(表示錠付)：CUBE ステルス枠 CF-1 オレフィンシート (樹脂シート) 723 2,033 1.47 神谷コーポレーション株式会社
浴室 750 2,000 1.5
キッチン 2,400 2,400 5.76
750 2,400 1.8
950 2,400 2.28
ダイニング 引込みポケット戸：CUBE ステルス枠 CF-1 オレフィンシート (樹脂シート) 723 2,033 1.47 神谷コーポレーション株式会社
収納 1 両開き戸 突板 (シナベニヤ相当) 自然塗料拭取り 880 2,400 2.11
リビング 片開き戸 ポリ合板 900 2,025 1.82 アクリル板 ｔ3
畳の間 木製3枚引き違い襖戸 新鳥の子 自然塗料拭取り 2,710 2,200 5.96
ガラスFIX窓（枠なし） FIX 100 2,200 0.22 アクリル板 ｔ3
ガラスFIX窓（枠なし） FIX 100 2,200 0.22 アクリル板 ｔ3
ガラスFIX窓（枠なし） FIX 100 2,200 0.22 アクリル板 ｔ3
収納 1 両開き戸 ポリ合板 1,713 1,200 2.06
片開き戸 ポリ合板 857 1,200 1.03
ＳＣＬ 木製片引き　フラッシュ戸 ポリ合板 670 2,249 1.51
木製片引き　フラッシュ戸 ポリ合板 670 2,249 1.51
パントリー 引込みポケット戸：CUBE ステルス枠 CF-1 オレフィンシート (樹脂シート) 723 2,033 1.47 神谷コーポレーション株式会社
引込みポケット戸：CUBE ステルス枠 CF-1 オレフィンシート (樹脂シート) 723 2,033 1.47 神谷コーポレーション株式会社
2F 廊下 750 2,400 1.8
収納 1 両開き戸(物入れ)：CUBEシリーズと同色 MC-4型 w700 オレフィンシート (樹脂シート) 735 2,033 1.49 神谷コーポレーション株式会社
ＷＣ 片引き戸(表示錠)：CUBE ステルス枠 CF-1 オレフィンシート (樹脂シート) 723 2,033 1.47 神谷コーポレーション株式会社
収納 1 6枚折れ戸：CUBEシリーズと同色 MC-4型 オレフィンシート (樹脂シート) 3,346 2,347 7.85 神谷コーポレーション株式会社
子供室 (1) 片開きドア：Noppo フラット ｗ735/755/780 オレフィンシート (樹脂シート) 735 2,033 1.49
子供室 (2) 片開きドア：Noppo フラット ｗ735/755/780 オレフィンシート (樹脂シート) 735 2,033 1.49
寝室 片開きドア：Noppo フラット ｗ735/755/780 オレフィンシート (樹脂シート) 735 2,033 1.49
納戸 4枚折れ戸(w16)：CUBEシリーズと同色 MC-4型 オレフィンシート (樹脂シート) 1,639 2,033 3.33 神谷コーポレーション株式会社
面積合計 62.86